Özellikler: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, Kalyon Sokak, No:53, K:2, D:7 adresinde kain, tapuda Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 257,11 m² yüzölçümlü, 5317 numaralı parselde kayıtlı, 20/100 arsa paylı ve 2.normal katta konumlu (7) bağımsız bölüm numaralı dairedir.
2. normal kat 7 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu yaklaşık 17 yıllık bina; 257,11 m² alanlı arsa üzerinde, ikiz nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 2 bodrum + zemin + 2 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Mahalde ve onaylı mimari projesinde yapılan incelemelerde; binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunduğu tespit edilmiştir. Vaziyet planında belirtilen bina girişi/binanın özgün şekli referans alınarak bina oturum yönü doğrulanabilmektedir. Bina ana girişi mahalde ve projesinde zemin kat güney-doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Yangın merdiveni ve asansörü bulunmayan binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Binada kapalı otopark bulunmamaktadır.
7 no.lu bağımsız bölüm, binaya Kalyon Sokak’tan bakıldığında binanın 2. normal katında ve ön tarafta kalmakta olup güney-batı ve güney-doğu cephelidir. Konu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre normal katta antre, 2 oda, mutfak, banyo, salon ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup 73 m² brüt, çatı katında ise salon, banyo ve teras (16 m2) hacimlerinden oluşmakta olup 39 m² (+ 16 m2 teras) brüt alanlıdır.
Not: Taşınmaz 2/5'i hisseli olup yapıdan hisseye düşen pay 44,8 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.