Özellikler: Taşınmaz, binanın 3. kat ve çatı katta konumlu 11 bağımsız bölüm no'lu meskendir. Taşınmaz zemin kattaki bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre 3. Normal katta ve çatı katında yer almakta olup toplamda 198 m2 + 31 m2 teras alanlıdır; 3. kat: 138 m2 alanlı olup salon, mutfak, 3 oda, 1 banyo, 1 duş wc hol ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Çatı Katı; 60 m24 31 m2 teras alanlı olup 3 oda, hol ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. 1 adet salon, 6 adet oda, 1 adet mutfak, 2 adet banyo, 1 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı DUBKES KONUTTUR. Taşınmaz terasla birlikte 229 m2 kullanım alanına sahiptir.
Ulaşım: Taşınmaz Artvin İli’nin, Merkez İlçesi'nin Balcıoğlu Mahallesi, Yazanlar sokak No:10/11 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: Bakır İlkögretim Okulunun güney cephesine gelinir doğu yönde 600 m ilerlendikten sonra sağ tarafa Yazanlar Sokağa girilir bu yönde yaklaşık 400 m ilerlendikten sonra konu taşınmaz sol tarafımızda kalacak şekilde ulaşılmış olur. Civarı konut bölgesi şeklinde yoğunluk kazanmış olan taşınmazın yakınlarında Artvin İl Özel İdaresi, Bakır İlkögretim Okulu ve Mahalle camii gibi özel ve kamusal kullanım alanları mevcuttur. Bina mimari projesine göre; zemin + 3 normal+çatı kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet mesken, kazan dairesi ve bina girişi; 1 ve 2. normal katında 3'er adet mesken ve 9+çatı katında 2 adet dubleks mesken ve 1 adet mesken yer almakta olup, yapıda toplam 11 adet bağımsız bölüm mevcuttur.
Not: 15/05/2013 tarihli yapı ruhsatı ve 07/08/2014 tarihli iskan belgesi vardır. Taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, konut lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma şartları ile ayrık nizam 5 kat imar lejantı bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın 80 m2 alanında yola terki olup bu terkin parsel üzerindeki binayı etkilemediği bilgisi alınmıştır.