Özellikler: Taşınmaz zemin kat girişine göre sağ arka tarafta yer alan 2 nolu mesken 121 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz projesine göre antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo wc ve 2 balkondan oluşmaktadır.
Gayrimenkulün bulunduğu bina, 42813 ada 7 parselde, betonarme/karkas tarzında, ayrık nizamda, 3890,00 m2 arsa üzerine A, B Bloklar halinde inşa edilmiş olup, A Bloktaki bina bodrum, zemin, 4 normal kattan oluşmaktadır,26.04.2005 onay tarihli kat irtifakı projesine göre, bodrum katında sığınak, su deposu; zemin katta 1, 2 nolu mesken, 19 nolu dükkan, kapıcı dairesi 1.katta 3, 4, 5, 6 nolu mesken; 2.katta 7, 8, 9, 10 nolu mesken; 3.katta 11, 12, 13, 14 nolu mesken; 4.katta 15, 16, 17, 18 nolu mesken olmak üzere binada toplam 19 adet, site genelinde toplam 33 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina 1325 Sokağa cepheli olup, bina girişi zemin kat seviyesinden sokaktan bakıldığında sağ tarafından site içine bakan cepheden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada doğalgaz tesisatı ve asansör mevcuttur.
Ulaşım: Konu gayrimenkul, Ankara lii, Yenimahalle ilçesi, Serhat Mahallesi, 1325 Sokak, Yılmazlar Sitesi, A Blok, No:3/2 posta adresli yerde bulunur. Gayrimenkulün bulunduğu semt orta gelir grubundan ailelerin yaşadığı, gelişme konut bölgesidir. Alt yapı çalışmalar tamamlanmış olup. kamu hizmetlerinden İstifadeleri tamdır. Konum olarak N: 39.989070, E: 32.761450 coğrafi koordinatları üzerinde yer almaktadır. Tarif olarak, Anadolu Bulvarından 996 Caddeye girilerek yolun sonuna kadar ilerlenerek kavşak geçildikten sonra yolun devamı niteliğindeki 1326 Cadde üzerinde yaklaşık 700 metre ilerlenerek sağ koldaki 528 Caddeye dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 170 metre ilerlendiğinde sağ kolda bulunan 1325 Sokağa dönülür. Taşınmazın yer aldığı site bu sokak üzerinde yaklaşık 90 metre ileride sol kolda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, Yenimahalle İlçesinin gelişme konut bölgesi niteliğinde olup, konut nitelikli yapılar mevcuttur. Yakın planda, Ankara Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Huzur Camii, Barış Manço Parkı, Nasuh Akar Parkı ve Organize Sanayi Bölgesi bulunmaktadır. Şehir merkezine mesafeli konumda yer almaktadır. Taşınmaza 528 Cadde üzerinden gecen toplu tasım araçları ile ulaşmak mümkündür.