Ulaşım: Söz konusu taşınmaz, Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Turgut Özal (Tapuda Yuva) Mahallesi, 2102. Cadde, Değer-San Sitesi, H Blok, No:26-H/21 posta adresinde yer almaktadır. Ulaşım, 2102. Cadde üzerinden toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir.
Özellikler: Söz konusu 21 bağımsız bölüm numaralı konut nitelikli gayrimenkul; binanın 5. katında, bina girişine göre sağ arka yan konumda yer almaktadır. kuzey ve batı olmak üzere iki cephelidir. Onaylı mimari projesinde ve mahallinde brüt 175 m2 alanlı olmak üzere; salon, 4 oda, mutfak, antre, hol, banyo, duş, wc, 2 balkon, bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan ve pencereleri PVC doğramadır. Döşemeler; antre, mutfak, salon ve odada laminat, diğer hacimlerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar; salon ve odada boyalı, diğer hacimlerde seramik ile kaplıdır. Mutfakta balon kapaklı mutfak dolapları, mermerit tezgahı mevcuttur, Banyosunda; Duş kabini, klozet, dolaplı lavabosu mevcuttur.
Söz konusu taşınmazın bulunduğu 43097 ada 2 parsel üzerindeki Değer-San Sitesi, betonarme karkas, ayrık nizamda, onaylı mimari projesine göre, A, B, C, D, E, F, G ve H bloklardan oluşmakta olup, A blokta 10, B blokta 10, C blokta 9, D blokta 10, E blokta 10, F blokta 10, G blokta 28 ve H blokta 34 adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam 121 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer-San Sitesi; çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Bölge; orta gelir grubu tarafından tercih edilmektedir. Değerlemesini yaptığımız konutun bulunduğu anayapı (H Blok); bodrum, zemin, 8 normal katlı, ayrık nizamda betonarme sistemde, asansörlü ve merkezi sistem ısıtmalı olarak inşa edilmiştir. alanıdır. Caddeler üzerindeki yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış, ara sokakların bir kısmında halen imar parselli boş arsalar bulunmaktadır.
Daire tercih gören bölgede sitede yer alması ve ara katta konumlu olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır.