Günlük ihtiyacı karşılamak üzere market, eczane, kırtasiye gibi dükkanlar taşınmaza yürüme mesafesinde, toplu taşıma imkanları çok rahat, Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunması avantaj, 3 oda salon 91.00 m2, ARA KAT DAİRE
Özellikler: Taşınmaz, binanın 1.katında yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı "Mesken" nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz bağımsız bölüm zemin kattan, sağ yan taraftan ve doğu cepheden sağlanan bina girişine göre; sağ ön, yan ve arka cephede, Atik Sokak cephe hattına göre arka tarafta konumlu olup, kuzey, doğu ve batı yönlere cephelidir. Taşınmaz 74 m2 net ve ~91 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, Salon + 3 Oda + Mutfak + Banyo+ Antre/hol + Wc + 2 Balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın 1 odası salona açılmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın kat, konum ve alan bakımından mimari projesi ile uyumlu olduğu ancak mutfak balkonu pvc doğrama ile kapatılarak mutfağa katılmış olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul, 675 m2 yüz ölçümüne sahip 264 ada 16 parsel üzerinde, 3/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz; bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı arası kat olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz Bodrum Katta; 1 ve 2 numaralı meskenlere ait depolar, sığınak, meskenlere ait 12 adet kömürlük, su deposu, hidrofor odası, Zemin katta; Bina girişi, 1, ve 2 numaralı depolu meskenler; 3 numaralı mesken, 1.Normal Katta; 4, 5 ve 6 numaralı meskenler, 2.Normal Katta; 7, 8 ve 9 numaralı meskenler, 3.Normal Katta; 10, 11 ve 12 numaralı çatı aralı meskenler olmak üzere binada 12 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, Atik Sokak cephe hattına göre sağ yan taraftan, doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı camlı demir kapı doğrama kapıdır. Bina girişine kadar olan yol beton döşelidir. Bina dış cephesi cam serpme mozaiktir. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz, 4.derece deprem bölgesinde yer almakta olup, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için; Ankaranın ana artellerinden olan Ayaş Yolu Bulvarı üzerinden batı yönünde ilerlenilerek Ankara Çevre Yolunu geçtikten sonraki kavşaktan Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesine dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 650m ilerlenilerek sağa Selimiye Caddesine dönülür. Buradan sağa dönülerek Destek ve Ayık Sokaklar takip edilerek sola Doğu Sokağa dönülür. Buradan da sağa Atik Sokağa dönülür. Konu taşınmazın bulunduğu bina bu sokak üzerinde yaklaşık 50m ileride sağ tarafta 3. Parselde konumludur. Toplu taşıma araçları ve özel araç ile ulaşımı rahattır.
Not: NO:215/14 Tarihi:02/10/1996 Yeni Yapı Ruhsatı Belgesi bulunmaktadır.
NO:518/34 Tarihi:30/11/1998 Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.