Özellik: Taşınmaz binanın 1. bodrum katında ve bina ana giriş cephesine göre arka tarafta konumlanmakta olup yaklaşık brüt 97 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın tapu kayıtları ve mimari projesine göre binanın 2. bodrum katında yaklaşık brüt 187 m2 eklenti depo alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre antre, hol, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, wc ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Zeminler salon ve odalarda laminant parke, diğer bölümlerde ise seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplı diğer hacimlerde ise saten boyalıdır. Tüm tavanlar plastik boyalıdır. Giriş kapısı çelik iç kapılar ise ahşap mamuldür. Tüm pencereleri ahşap mamul ve çift camlıdır. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın eklentisi olan kısmının işyeri olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Depo eklentisi ile birlikte 284 m2'dir.
Taşınmazın yer aldığı bina 4 bodrum, zemin, 4 normal ve çatı arası kat olmak üzere toplam 10 katlıdır. Binanın 4. bodrum katında otopark, 3. bodrum katında 2 adet dükkan ve sayaç yeri, 2. bodrum katında 1 numaralı daireye ait depo, 1. bodrum katında 1 adet daire ve sığınak, zemin katında 1 adet dükkan ve bina ana girişi, diğer katların her birinde ise ikişer adet daire bulunmaktadır. Taşınmazın konumlandığı binanın ana girişi zemin kat seviyesindedir. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplı, merdiven korkulukları demir korkuluktur. Binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır.
Ulaşım: Taşınmazın konumlandığı bina Peçenek Caddesi'ne cephelidir. Taşınmazın yakın çevresinde genelde zemin katları iş yeri veya konut, normal katları ise konut olarak kullanılan 3-5 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Bölge Sincan Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.
Not: Daire 97 m2 'dir, dairenin tapu kayıtları ve mimari projesine göre binanın 2. bodrum katında yaklaşık brüt 187 m2 eklenti depo alanına sahiptir. Taşınmazın eklentisi olan kısmının işyeri olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Depo eklentisi ile birlikte satılan alan 284 m2'dir.