Natoyolu Caddesi, Natavega AVM ve Ege Anadolu Lisesine çok yakın konumda, Yapı Kullanma İzin Belgesi olması önemli avantaj, 157.00 m2 kapalı alan ilaveten + 77 m2 lik açık teraslı, AZ KATLI BİNADA DUBLEKS FIRSATI
Özellikler: 14 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı mesken, binanın 3. katında, bina girişine göre sol ön bölümde yer almaktadır. Güney ve doğu yönlerine cephelidir. Onaylı mimari projesine göre 3.normal katında antre, salon, 3 oda, mutfak, wc ve balkon bölümleri mevcut olup yaklaşık 115 m2 brüt kullanım alanı bulunmaktadır. Çatı aralığı katında ise hol, 2 oda ve banyo bölümleri ile 1 adet açık teras mevcut olup yaklaşık 42 m2 brüt kapalı kullanım alanı + 77 m2 açık teras alanı bulunmaktadır. Taşınmaz toplamda 157 m2 + 77 m2 açık teras kullanım alanından oluşmaktadır.
36526 ada, 7 parsel sayılı, 888 m2 “Kargir Apartman” vasıflı taşınmaz üzerinde, 3/B yapı grubunda, 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı arası kattan oluşan yapı yer almaktadır. Bina dış cephesi; sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Bina girişi zemin kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina giriş ve koridor zeminleri mermer olup üst kısımları iç cephe boyalıdır.
Ulaşım: Şahintepe Mahallesi, 666 Sokak, Gül Ercan Apartmanı, No:3/14, Mamak/ANKARA posta adresli yerde bulunmaktadır. Açık tarifi ise: Dikimevi metro istasyonu önünden Tıp Fakültesi Caddesi üzerinde Tuzluçayır Anadolu Lisesine kadar düz devam edilir. Işıklı Kavşaktan Nato Yolu Caddesine dönülür. Caddenin devamında sola, taşınmazın bulunduğu 666 Sokağa dönülerek 3 dış kapı no’lu ana gayrimenkule ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu bölge, düşük ve orta gelir grubunun ikamet ettiği konut ağırlıklı yerleşim bölgesidir. Taşınmaz Nata Vega Alışveriş Merkezine, İkea AVM’ye, NatoYolu Caddesine, parklara, ibadethanelere, sağlık ocağına, ilk ve orta dereceli eğitim kurumlarına yakın mesafededir. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Bölge’nin alt yapı sorunu olmayıp, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: 16/08/1999 tarihli yapı ruhsatı ve 17/07/2001 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.