Özellikler: 8 bağımsız bölüm numaralı Dükkan' nitelikli gayrimenkul; binan zemin katında yer almakta ve bina girişime göre sağ kolda konumludur. Ban yönlü olmak üzere tek cephelidir. Gevaş Caddesine bakan bu cephe 7,2 m genişliğindedir. Onaylı mimari projesine göre; zemin katta dükkân ve 2 wc mahalleri ile brüt 171 m2 alana sahiptir. Taşınmazın caddeye bakan cephesi demir çerçeveli cam vitrin seklindedir.
Ana taşınmaz 37148 ada 10 parsel no lu, 566 m2 arsa alanına sahip parsel üzerinde, 3-B yapı sınıfında, betonarme yapı tarzında, bodrum kat + zemin kat +3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Yapımım bodrum katında; depolar, kapalı otopark; zemin katında, bina girişi 7-8 nolu dükkanlar, normal katlarının her birinde 2 adet, 1-2-3-4-5-6 nolu meskenler, olunmak üzere yapıda toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın cepheleri mantolanma üzeri akrilik esanslı boya kapıdır. Bina girişi; zemin kat ban cepheden sağlanmaktadır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Ekin Mahallesi, Gevaş Caddesi, No: 21 B, Mamak/Ankara açık adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşmak için Bostancık Caddesi üzerinde Karapürçek Caddesi yönüne ilerlenirken sağ kolda kalan Gevaş Caddesine dönülerek yaklaşık 300 m ilerlenir. Taşınmaz cadde üzerinde sol kolda konumludur. Gevaş Caddesi; Bostancık Caddesi ile Çatak Caddesini birbirine bağlayan yaklaşık 500 m uzunluğunda bir aksar. Cadde eğimli bir yapıya sahiptir. Bostancık Caddesine bağlanan kısmında ticari faaliyetler orta yoğunlukta iken orta kesimler ve Çatak Caddesine bağlanan kısımlarda düşük seviyededir. Cadde üzerinde çok sayıda boş dükkan olduğu görülmüştür. Bölgeye toplu taşıma hatları ile ulaşım kolaydır.
Not: 17/05/2017 tarihli yapı ruhsatı ve 01/04/2020 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.