Ulaşım: Ankara’nın merkezine yaklaşık 15 km uzaklıkta, şehrin güney doğusunda yer alan, Mamak ilçesine bağlı, Akşemsettin Mah. 1076 Sok. No:11/12 Mamak/ANKARA adresinde konumludur. Binanın yakın çevresinde Emine Taşkent İlkokulu, Şehit Bülent Karali Anadolu Lisesi, Mamak Belediyesi Kent Ormanına yakın mesafede yer almaktadır. Binanın bulunduğu bölge yapılaşmasını tamamlamış ve halen yapılaşmada olan bir bölgedir. Taşınmazların bulunduğu bölge genellikle apartman tarzı, 4­5 katlı yapılaşmanın bulunduğu Ankara’nın yenilenen semtlerinden birisidir. Bölgede genel olarak yapılaşma tamamlanmıştır. Çok sayıda yeşil alanın ve sosyal tesisin mevcut olması, merkeze yakın, ulaşımın sorunsuz olması ve daire fiyatlarının yapı kalitesine bağlı olarak alt ve orta gelir grubuna uygun olması, bölgede son dönemde inşa edilen yapıların günümüz mimarisine uygun ve modern görünümlü olması bölgeye olan ilgiyi arttırmaktadır. Taşınmaza ulaşım, bölgedeki belediye ve özel toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaza ulaşmak için ilçe merkezinden kuzeye doğru 19 Mayıs bulvarı ile Doğukent caddesinin kesiştiği aradan girildiğinde sola dönülür. 1081/2. sokak tan Kuzeybatı istikametinde ilerlendiğinde Gencer Marketi geçtikten sonra Emine Taşkent İlkokulu sağ tarafta kalacak şekilde 1074. Sokak istikametinde ilerlendiğinde sol koldaki ilk taşınmazdır.

Özellikler: 12 numaralı mesken, binanın 3. normal katında bodrum katta bina girişine göre sağ kolda yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre alt kat 105m² brüt kullanım alanına sahip olup; Antre, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc, 1 duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı ise onaylı mimari projesine göre 80 m2 kullanım alanına sahip olup; 2 oda, 1 sofa, 1 antre, 1 mutfak, 1 duş, 1 wc ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 22m2 teras kullanım alanı bulunmaktadır. Çatı kata ulaşım salon ile mutfak arasında merdivenlerle sağlanmaktadır. 

Ana gayrimenkul; 576.55 m² yüz ölçümüne sahip 36403 ada 2 parsel üzerinde Ayrık nizamda, 3/B yapı sınıfında ve betonarme karkas sistemde, bodrum + zemin + 3 olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana yapının bodrum katında; bina girişi, dükkan ve otopark olup zemin kat dahil her katta 3 mesken olmak üzere ana gayrimenkul 12 adet mesken ve 1 adet dükkan olmak üzere toplamda 13 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi ve akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. 

Not: 06/08/2013 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.