Özellikler: Konu taşınmaz, bat bina girişine göre ön sağ yan tarafta konumlu olup, batı ve güney cephelidir. 1.Bodrum kat (4) bağımsız bölüm nolu taşınmaz mimari projesine göre; salon, 1 oda, kiler, sandık odası, giriş, hol mutfak, banyo, wc den oluşmakta olup, 100 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz pencereleri pvc doğramadır. Kiler ve sandık odası normal o da olarak düzenlenerek kiler penceresi 60 cm den 120 cm ye büyütüldüğü, sandık odasının ön cepheye bakan penceresinin yapılmadığı gözlemlenmiştir.
Bina 3 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olarak inşa edilmiş olup, tek girişlidir. Binamın 3.bodrum katında; otopark, enerji odası, su sayaç yen, su deposu, hidrofor ve jeneratör yeri, 2.bodrum katında; 1, 2 nolu meskenler ve sığınak, 1. bodrum katında; 3. 4, 5 nolu meskenler bulunmaktadır. Zemin katta; 6, 7, 8 numaralı meskenler ve bina girişi mevcuttur. 3 normal kat her katta 3 adet mesken olmak üzere yapıda toplam 17 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden batı yönden verilmiştir. Binada asansör bulunmaktadır. Binada yalıtım bulunmaktadır.
Ulaşım: Ankara İli, Keçiören İlçesi, Şehit. Kubilay Mahallesi, 1804. Sokak, No.4, Kat.1. Bodrum, Daire:4 posta adresinde yer almaktadır. Ulaşım için, 1643. Cadde üzerinde kuzeybatı istikamette ilerlenir, sola Şehit. Beysat Batmaca Sokağa dönülür, bu sokak üzerinde 1.2 km. ilerlenir, sağa 1804. Sokağa ulaşılır ve konu taşınmaz bu sokak üzerinde yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşım Şehit Beysat Batmaca Sokak üzerinden toplu taşıma ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Karşıyaka Mezarlığı ve Şehit Ersin Bacaksız Parkı bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı bitirilmiş olup, kam hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır.
Not: 30/06/2017 tarihli yapı ruhsatı ve 12/03/2020 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.