24/03/2016 733808 numaralı talebe istinaden“ Fiiliyatta, depo bölümünün yapılmadığı görülmüştür. 

Dükkanın bulunduğu parsel 868,00 m2 alana sahip, 36 ada 1 parsel üzerinde, betonarme karkas sistemde, ayrık nizamda, 3/B yapı sınıfında, bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın Bodrum katında; sığınak, su deposu, kömürlükler ve 14 ve değerlemeye konu 13 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar, Zemin katında; bina girişi, 1,2 ve 3 bağımsız bölüm numaralı meskenler ile her normal katın beherinde 3 adet mesken kullanımlı bağımsız bölüm olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Bina dış cepheleri akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Binanın giriş  holü, kat holleri ve merdiven zeminleri mozaik dökme beton, duvarları yaklaşık plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.

Bölgede yapılaşma süreci normal seviyede devam etmekte olup, doluluk oranı normal seviyededir. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyede değildir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma ile sağlanmaktadır. Dükkanın yakın çevresinde Çağrı Okulları Hatıra Ormanı, Vildan Nurettin Demirer İlkokulu ve Şeyh Şamil Camii bulunmaktadır.

18/10/1996 tarihli yol kotu altındaki kat sayısı 1, yol kotu üstündeki kat sayısı 4 olmak üzere toplam 5 katlı, 14 bağımsız bölüm için, 18/10/1996 onay tarih ve 1996/3 numaralı yapı kullanım izin belgesi (iskan) vardır.

Yapılaşma şartları, Konut alanı, ayrık nizam, 4 Kat, Taks:0,40, Kaks: 1,60, yola 5m, komşu parsellere 3m çekme mesafeli yapılaşma koşullarına sahiptir.