ANKARA GÜDÜL'DE İNCİ LİFE TERMAL TESİSLERİ İÇİNDE DAİRE

Özellikler: 121 nolu konut, bloğun 9. Katında, bina girişine göre, ön, sol yan ve arka cephede (kuzeygüneydoğu) yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre, brüt ~100 m² + ~82 m² teras kullanım alanına sahip olup, 2 oda, salon+mutfak, banyo, wc ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş ve iç kapıları halihazırda mevcut değildir. Taşınmazın zeminleri şap seviyesinde, duvarları saten alçı boyalıdır. Taşınmazın ıslak hacimlerin seramikleri halihazırda mevcut durumda değildir. Taşınmazın penceresi pvc doğrama olup, camları henüz takılı değildir. Taşınmazın ısınması merkezi termal ısıtma ile sağlanacak olup, halihazırda peteklerin çoğu takılı fakat kazan dairesi mevcut değildir. Taşınmaz %64 inşaat seviyelidir.

Binanın dış cephelerinin %90’ı normal dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı, 2 adet asansörü, merdiven korkulukları, bana için kapılar henüz mevcut değildir. Bina kat holleri şap seviyesinde, duvarları saten alçı boyalıdır. Merdiven basamakları mermer kaplı olup, binaya giriş kuzey cepheden ve zemin kat seviyesindendir. Bina halihazırda inşaat halinde olup, çevre düzenlemeleri henüz tamamlanmamıştır.

Taşınmazın bulunduğu bölgede, boş arsalar, bahçeler, tarım arazileri, besi çiftlikleri ve az sayıda benzer özelliklerde çoğu inşaat halinde tamamlanmamış termal tesisler bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı henüz tamamlanmamıştır. Bölge yapılaşma karakteristiğini çok katlı ve villa tipi yapılardan oluşturmaktadır

Not: Taşınmazın ısınması merkezi termal ısıtma ile sağlanacak olup, halihazırda peteklerin çoğu takılı fakat kazan daire mevcut değildir. Taşınmaz %64 inşaat seviyelidir.  Bu nedenle satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.  Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Not: Taşınmaz satış bedeline %18 KDV tutarı eklenecektir.