Özellikler: Villanın bodrum katı brüt 112 m2, zemin katı brüt 111 m2 (16 m2 veranda, 10 m2 giriş terası hariç), 1. normal katı brüt 128 m2, çatı katı brüt 81 m2 (31 m2 teras hariç) olmak üzere toplam brüt 432 m2 alanlıdır. 1.bodrum katında hobi odası, depo, kiler, banyo wc, zemin katında; giriş holü, giriş terası, veranda, salon, wc ve mutfak, 1.normal katında 3 oda, duş-wc ve balkon, çatı katında 2 oda, wc, depo ve açık teras hacimleri bulunmaktadır. Ana taşınmazın girişi yapının kuzey cephesinden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz dış cephesi sıva tadilatı gerekmektedir. Kısmen bakımlı durumdadır. Taşınmazın tapu vasfı betonarme 3 katlı mesken ve arsasıdır.
Ana yapı 119501 ada, 17 parsel sayılı, 345,00 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerine inşa edilmiş 38 yapı sınıfında, ayrık nizamda, bodrum + zemin + 1 normal + çatı kat olarak proje ve inşa edilmiştir.
Ulaşım: Taşınmaz Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Kızılcaşar Mahallesi, 2698 Sokak, Tek Yapı Koop., No: 12 açık adresli taşınmazdır. (UAVT: 1400883771) Taşınmaz, uluslararası koordinat sistemine göre 39.828100, 32.716000 koordinatlarında tanımlıdır. Gayrimenkul Gölbaşı liçe merkezine yaklaşık 25 km uzaklıkta yer almakta olup, yakın çevresinde bilinen önemli referans noktaları Atılım Üniversitesi, Lösante Hastanesidir. Gayrimenkule toplu taşım araçları ile ulaşım imkanı kısıtlı olarak mevcuttur. Taşınmaz, kamusal alanlar ve sosyal donatı alanlarına yakın konumdadır. Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu bölge şehrin yeni gelişen bir bölgesi olup, çevre genellikle 0-5 yıllık yapılardan oluşmaktadır. Bölgede apartman tipi, konut yapılaşması yoğunlukta olup, ticari yoğunluk orta seviyededir. Bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, kafeterya, gibi ticari faaliyetler bulunmaktadır.
Not: 8/4/2016 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır. Tapuda Kızılcaşar-imar mahallesinde kayıtlıdır. Taşınmazın tapu vasfı betonarme 3 katlı mesken ve arsasıdır.