Özellikler: T10 numaralı bağımsız bölüm, bina girişine göre 1.kat, sağ arka kolda, 806. Sokağa göre sol arka kolda konumlu olup kuzeybatı ve kuzeydoğu yönlerine cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre 125 m2 alana sahip olup 3 oda, salon, mutfak, genel banyo, harici wc, duş, antre, hol ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
1212 Ada 7 parsel geometrik şekil olarak amorf yapıda olup eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Konu parsel güneybatısında 806. Sokak, diğer yönlerde ise imar parselleri ile sınırlıdır. 1212 Ada 7 parsel üzerinde ayrık nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde, 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olarak inşa edilmiş toplam 6 katlı yapı yer almaktadır. Binaya giriş projesine uygun olarak 1. bodrum kat seviyesinden, binanın güneydoğu cephesinden sağlanmaktadır. (Bina girişi zemin kotlarının vaziyet planı ve 1. bodrum kat planı üzerinde çakıştırılması ile tespit edilmiştir.) Mimari projesine göre ana taşınmazın 2. bodrum katında sığınak, su sayaç yeri, su deposu, b.b. ait 4 adet depo, 1. bodrum katında bina girişi, kapıcı dairesi, 3 adet mesken nitelikli b.b., zemin ve normal katların her birisinde ise 4 adet mesken nitelikli b.b. olmak üzere bina dahilinde toplam 19 b.b. yer almaktadır. Mimari projesine göre ana taşınmaz dahilinde asansör mevcut olup binanın arka cephesinde açık otopark bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalı olup bina giriş kapısı ise ferforjedir.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için Dumlupınar Bulvarı üzerinde Gölbaşı istikametinde ilerlenirken, Gölbaşı ilçesi girişinden, Gölbaşı Şehir Parkı önünden sağ istikamete Haymana Bulvarına daha sonrada ilk sağa 806. Sokağa dönülür. Taşınmazın dahilinde yer aldığı ana taşınmaz 806. Sokak üzerinde -140m kadar ileride sağ kolda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin teknik alt yapısı tam olup ulaşım problemi bulunmamaktadır. Bölge orta gelir seviyesine sahip bireylerce tercih edilen bir yerleşim bölgesidir. Bölge geneline 4 katlı apartman tipi yapılaşma hakim olup Haymana Bulvarı bölgenin önemli ticari akslarındandır. Yakın çevrede benzer vasıflı taşınmazlar, park alanları, semt pazarı yer almaktadır.