Özellikleri: 8 bağımsız bölüm nolu çatı aralı mesken, binanın zemin katındaki girişine göre sağ yan cephede konumlanan dairedir. Etimesgut Tapu Müdürlüğü arşivinde incelenen 30.11.1998 tarihi onaylı mimari projesine göre 3.katta(124m2): 3 adet oda, salon, mutfak, hol, antre, banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden çatı arası katta(58m2): 2 oda, hiç hol, banyo, wc, 40m2 teras hacimlerinden oluşmakta olup teras hariç yaklaşık brüt 182m2 alana sahiptir. 8 nolu bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır. Bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. Tarih:14/04/2015, Yev:15473 ( Şablon: Bağımsız Bölüm veya Bloğun Projesiyle Uyumsuz Olduğu Belirtmesi)
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 498 m2 alanlı arsa üzerinde ayrık nizam, betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiş olup, yaklaşık 17 yıllıktır. Bina, 1 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı aralı olmak üzere toplam 5 katlıdır. Binaya giriş, projesinde ve mahallinde zemin kattan yola cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu ana gayrimenkulun zemin kattaki giriş yönüne göre sağ cephede 8 nolu bağımsızdır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmamaktadır. Binanın tüm katlarının yer döşemesi karo mozaik, merdicen korkulukları demir doğramadır. Binanın dış cephesi boyalı olan yapının bodrum katında: su deposu, sığınak, depolar, zemin katında: bina girişi, 1,2 nolu meskenler, diğer normal katlar katta 2 şer mesken olmak üzere toplam 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Ulaşım: Gayrimenkule ulaşmak için istasyon caddesinden batı istikametinde ilerlerken Özgüneş Tren İstasyonun karşısından 1682. Caddeye 250 m ileriden sağa 1544. Caddeye ve 100 m ileriden sola 1689.Sokağa girince sağ tarafta taşınmaza ulaşılmaktadır. Mahalle, genellikle 5-15 yıllık binalar, orta yapılı konut ve mesken şeklinde yapılaşmaktadır. Bölge, Ankara'nın gelir düzeyi orta olan ailelerin ikamet ettiği bölgelerdendir. Taşınmazında yakın çevrede benzer binalar, Layika Akbilek İlkokulu, Şehit Velid Bektaş Anadolu Ortaokulu bulunmaktadır.
Not: Bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. Tarih:14/04/2015, Yev:15473 ( Şablon: Bağımsız Bölüm veya Bloğun Projesiyle Uyumsuz Olduğu Belirtmesi)