Özellikler: Gayrimenkul, B bloğun 3. normal katında yer alan, blok girişine göre sağ ön cephede konumlu, 16 bağımsız bölüm numaralı, kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli meskendir. Onaylı mimari projesine göre 150m2 brüt kullanım alanında, 3 oda, 1 salon, 1 antre/hol, 1 mu ak, 1 banyo, 1 duş, 1 wc ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. İnceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Ana gayrimenkul 2 adet A ve B bloktan oluşmaktadır. Her blokta 61 adet olmak üzere site toplamda 122 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site etrafı duvarlarla çevrili olup 2154. Sokak üzerinden sağlanan girişinde alüminyum site giriş kapısı mevcuttur. Parselin üzerinde bina oturumu dışında kalan alanlar otopark ve bahçe olarak kullanılmaktadır. B blok parselin kuzeybatısında yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre 3 bodrum, zemin, 11 normal, çatı arası katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Blok girişi, onaylı mimari projesine, vaziyet planına ve yerinde yapılan incelemelere göre site
içerisinden, kuzeydoğu yönünden ve 2. bodrum kat kotundan sağlanmaktadır. Bloğun dış cepheleri normal dış cephe boyalıdır. Blok girişinde alüminyum doğrama otomatik camekanlı kapısı mevcut olup giriş, hol zemini, kat hol zeminleri, merdiven basamakları ve duvarları 1,50 m seviyesinde mermer plak kaplı kalan kısımlar saten boyalıdır. Bloğa ait 2 adet asansör bulunmaktadır. BLOK BAKIMLIDIR. B Bloğun 3. bodrum katında; sığınak, kapıcı dairesi ve kapalı otopark, 2. bodrum katında; bina girişi, teknik hacimler ve 1. bodrum katında yer alan depolu dükkana ait depo, 1. bodrum katında; teknik hacimler ve 1 adet depolu dükkan, zemin katı dahil diğer tüm normal katlarında 5 er adet mesken bulunmakta olup, blok toplamda 61 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 11. normal katında yer alan meskenler çatı aralıdır.
Taşınmazın konum olduğu bölge, Etimesgut ilçesinin gelişmesini büyük ölçüde tamamlamış konut alanıdır. Yerleşimini de büyük ölçüde tamamlayan yakın çevrede altyapı ve ulaşım problemi yaşanmamaktadır. Şehir merkezine ulaşım kolaylığı, vasıta alternatifleri ve bazı iş alanlarına yakınlığı sebebiyle talep görmektedir.
Not: 28/05/2012 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.