Özellikler: Taşınmaz 6. kat, 24 numaralı bağımsız bölüm mimari projesine göre 150 m2 alanlı olup Mesken vasıflıdır. Mesken projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, duş, antre, depo ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken bina girişine göre solda ön tarafta yer almakta olup güney ve batı cephelidir. Binada otopark ve asansör vardır.
Ana taşınmaz; 3468,00m2 yüzölçümlü arsa üzerine A ve B blok olarak projelendirilmiş sitedir. Ancak yalnızca A bloğun inşası tamamlanmıştır. Kat irtifakı kurulmasına rağmen B bloğun inşasına başlanmamıştır. Taşınmazın yer aldığı A blok zemin+6 normal kat olarak inşa edilmiştir. Zemin katta 2 dükkan, apartman girişi, diğer 6 katta 4 er mesken olmak üzere toplamda 26 bağımsız bölüm (24 mesken, 2 dükkan) bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kattan, yan (güney) cepheden sağlanmaktadır. Ana giriş kapısının alüminyum doğrama olduğu görülmüştür. Binada ısıtma sistemi doğalgaz yakıtlı kombidir. Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır.
Ulaşım: Ankara İli, Elmadağ ilçesi, Hasanoğlan Bahçelievler Mahallesi, Menderes Bulvarı, Elit Apartmanı, No: 223/24 posta adreslidir. Ulaşım Ankara-Elmadağ yoluna bağlanan Menderes Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişimini tamamlamamış olup, çevresinde kısıtlı sayıda benzer yapılaşma koşullarına sahip konut binaları bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı genel olarak tamamlanmış olup, kamu yararından istifade edebilir konumdadır. Bölge çoğunlukla orta-alt gelir seviyesine sahip yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir. Yakın çevresinde Dr. Ahmet Kazım Mihçioğlu İlk ve Orta Okulu, fabrika, boş arsalar, park alanları ve konut binaları yer almaktadır.
Not: Mevcut 13.08.2001 onay tarihli projenin vaziyet planında her iki blokta da B Blok yazılı olup proje üzerinde blok girişlerinde A Blok giriş ve B Blok giriş olarak belirtilmiştir. Blok tespiti buna istinaden yapılmıştır. Konumuz taşınmaz için 13.08.2001 tarihli kat irtifakina esas mimari proje, 25.07.2003 tarih, 6 numaralı yenileme yapı ruhsatı, 25.03.2009 tarih, 31 numaralı yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.