Özellikler: Taşınmaz projesine göre 2.bodrum kat, batı cepheden sağlanan blok girişine göre 1.katta, sağ kolda konumludur. Taşınmazın projesine göre yaklaşık brüt 112m2 alanlı olup: salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, antre, 3 balkon, hol hacimlerinden oluşmaktadır.
Ana gayrimenkul 561m2 yüzölçümlü 26485 ada 18 parsel üzerinde konumlu, ayrık nizamda inşa edilmiş yapıdır. Bina 2 bodrum + zemin +3 normal + çatı katından oluşmaktadır. 2.Bodrum katında; 12 nolu depolu dükkan, dükkan deposu, 1 nolu mesken, su deposu, hidrofor yeri, 1.bodrum katında; 2, 3 nolu meskenler, zemin katında; 4, 5 nolu meskenler, 1.katında; 6, 7 nolu meskenler, 2.katında; 8, 9 nolu meskenler, 3. katında; 10, 11 nolu çatı aralı meskenler bulunmaktadır. Ana taşınmaz girişi, 2.bodrum katından, 202.sokağa göre sağ yandan, yapının batı cephesinden sağlanmaktadır. Ana taşınmaz içinde açık otopark imkanı mevcuttur.
Ulaşım: Gayrimenkule ulaşım için, bolge ana ulaşım arteri niteliğinde olan Vedat Dalokay Caddesi üzerinde kuzey yönünde ilerlenirken caddeyi sağ koldan kesen 205.caddeye dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 170m ilerlendikten sonra soldan kesen 203.sokağa ardında da 202.sokağa dönülerek ana taşınmaza sol kol üzerinde ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu çevrede, gelişim süreci devam etmekte olup, bölgede genellikle 4-5 katlı konut kullanımlı yapılar yer almaktadır. Konu taşınmaza yakın konumda çeşitli sosyal donatı birimleri bulunmaktadır. Bölgede Erbil Parkı, Türközü Parkı, Batuhan Ortaokulu vb. yer almaktadır.
Not: 05/12/2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı denetim birimi yetkilisi tarafından yapı denetim firmasının fesihli olduğu beyan edilmiştir. Ana taşınmaz için %95 hakedişin alınmıştır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder. Resmi evrakların tamamlanması, hakedişin alınmasından doğacak masraflardan satıcı sorumlu değildir.