Ulaşım: Konu “büro” nitelikli taşınmaz; Amasya İli, Merkez İlçesi, Hacı İlyas Mahallesi hudutları içerisinde yer almaktadır. Ulaşım Şehit Mustafa Mustafa Kemal Paşa Caddesi üzerinde Amasya Park AVM yönünde ilerlerken Ziraat Bankası geçildikten sonra 150m ilerlendikten sonra sağ kolda konumlu olan taşınmazın içerisinde bulunduğu ana yapıya ulaşım sağlanmaktadır.Taşınmaz Hacı İlyas Mah. Mustafa Kemal Paşa Cad. Şen Apt. No:150/14 Merkez / Amasya Posta adresinde konumludur.
Özellikler: 14 numaralı bağımsız bölüm ana yapının 1.katında yer almaktadır. Taşınmaz tek cepheli olup bina girişine karşıdan bakıldığında ön(güney) cephelidir. Konu taşınmaz mimari projesine göre tek büro hacminden oluşmakta olup gayrimenkul ~brüt 33 m² büyüklüğündedir. Wc mahallinin zemin döşemeleri fayans, büro mahallinin laminat parke, wc mahallinin duvarları fayans büro mahallinin duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boya kaplıdır. Mutfak mahallinde fayans tezgah ve ahşap dolap kapakları mevcuttur. İç kapı doğraması ahşap, dış kapı çelik, pencere doğramaları alüminyumdur. Isıtma sistemi bulunmayan taşınmazda ısınma soba ile sağlanmaktadır. Bakımsız olup kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, 264,09 arsa üzerinde, 3/B yapı sınıfında, Ayrık-Bitişik nizam olarak inşa edilmiş binadır. Bina onaylı projesine göre,2 bodrum + zemin + 5 normal kat`tan oluşmaktadır. Ana yapı ön (güney) cephede Mustafa Kemal Paşa Caddesi, diğer cephede ise komşu yapılar yönüne bakmaktadır. Mustafa Kemal Paşa Caddesi cephe hattına göre ön cephe zemin kat seviyesinden ulaşılan yapının dış yüzeyleri dış cephe boyası kaplıdır. Ana yapının giriş holü, kat holleri ve merdiven basamakları mozaik, giriş holü`nün ve kat holünün duvarları sıva üzeri plastik boya kaplıdır. 14 numaralı bağımsız bölüm ana yapının 1.katında yer almaktadır. Taşınmaz tek cepheli olup bina girişine karşıdan bakıldığında ön(güney) cephelidir. Konu taşınmaz mimari projesine göre tek böro hacminden oluşmakta olup gayrimenkul ~brüt 33 m² büyüklüğündedir. Wc mahallinin zemin döşemeleri fayans, büro mahallinin laminat parke, wc mahallinin duvarları fayans büro mahallinin duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boya kaplıdır. Mutfak mahallinde fayans tezgah ve ahşap dolap kapakları mevcuttur. İç kapı doğraması ahşap, dış kapı çelik, pencere doğramaları alüminyumdur. Isıtma sistemi bulunmayan taşınmazda ısınma soba ile sağlanmaktadır. Bakımsız olup kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Bina giriş kapısı ve balkon korkulukları demir mamüldür. Ana yapının projesinde asansör yeri bulunmasına rağmen inşa edilmediği görülmektedir. Mimari projesine göre yapının 2. bodrum katında; sığınak, 1 no.lu dükkan ve odunluklar, 1 bodrum katında; 2 ve 3 no.lu dükkan, zemin katında; 4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar, ana yapı girişi ve pasaj girişi; 1. normal katta 14 no.lu büro ve 15 ve 16 no.lu meskenler, diğer normal katlarında 2`şer adet mesken bulunmakta olup ana yapı toplam 24 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Not: 18.05.1989 tarihli İskan belgesi bulunmaktadır.
Söz konusu gayrimenkul %5 Banka Sigorta Muamele Vergisi dahildir.