Özellikler: Ankara İli, Beypazarı İlçesi, 1848 ada 11 parsel üzerinde konumlanan ana gayrimenkul; 24.809 m² yüzölçümlü arsa üzerinde, bitişik nizam betonarme yapı tarzında, 2015 yılında “A Blok 6 Katlı Ofis ve İşyeri ve Arsası” nitelikli olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz, Akropol Termal Sitesi içerisinde yer almakta olup, A Blok ve B Blok olmak üzere iki ana yapıdan oluşmaktadır. Konu parsel, bitişiğinde bulunan 1848 ada 12 parsel üzerindeki termal devre mülk sitesi ile bütünleşik olarak kullanılmaktadır. 11 parsel üzerindeki A ve B bloklar, bu devre mülk kompleksinin sosyal tesis alanını oluşturmaktadır.
A Blok Termal Tesis
A Blok, parselin kuzey cephesinde konumlanmakta olup; 22.01.2015 tarihli onaylı mimari projeye göre 2 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katı şeklinde tasarlanmıştır.
Toplam yasal brüt kapalı alan: 20.371 m²
(Mevcut durumda çatı katı inşa edilmemiş olup mevcut kapalı alan: 20.120 m²)
-
2. Bodrum: Termal havuzlar, makine daireleri, teknik hacimler – 320 m²
-
1. Bodrum: Termal havuzlar, dinlenme alanları, soyunma odaları, yüzme havuzu – 4.100 m²
-
Zemin Kat: Termal havuzlar, resepsiyon, giriş alanı, dinlenme ve soyunma alanları – 5.300 m²
-
1. Kat: Bayan & erkek havuzları, fitness, Türk hamamı, çocuk havuzu – 5.200 m²
-
2. Kat: Fitness, termal havuzlar, Türk hamamı – 2.760 m²
-
3. Kat: Masaj alanları, giyinme alanları, 900 m² açık teras + 1.860 m² kapalı alan
-
Çatı Kat (proje): Yönetim & ofis alanları – 251 m²
Yapı özellikleri:
Dış cephe kaplama, 2 adet asansör, zemin kotundan batı cephe girişi.
B Blok - Alışveriş Merkezi & Ticari Alan
B Blok, parselin güney cephesinde konumlanmakta olup; bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katı şeklinde projelendirilmiştir.
Toplam yasal brüt kapalı alan: 16.700 m²
-
Bodrum: Çamaşırhane, depolar, ofisler, yemekhane, personel alanları – 3.550 m²
-
Zemin: Dükkanlar, market, sergi alanı, teknik hacimler – 3.550 m²
-
1. Kat: Lokanta, mutfak, dükkanlar, teras – 3.255 m²
-
2. Kat: Toplantı odaları, sinema salonu, dükkanlar – 3.255 m²
-
3. Kat: Oyun alanları, dükkanlar, teras – 3.090 m²
Yapı özellikleri:
Dış cephe kaplama, 3 adet asansör, batı cephe ana giriş.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.