Özellikler: Taşınmaz binanın 5. katında yer alan 192 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Projesine göre Yaklaşık brüt 34 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın tapu vasfı dükkandır.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 2.032,10 m² yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde, 3/A yapı sınıfında Betonarme karkas sisteminde inşa edilmiş Belediye Iş Merkezidir. taşınmazların yer aldığı yapı onaylı mimari projesine göre; 1 bodrum + zemin kat + 7 normal kattan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm listesine göre taşınmazın zemin ve 1.normal katlarında 33 er adet, 2.katta 34 adet, 3,4,5,6,7.kaflarda 33er adet, teras katta 1 adet olmak üzere toplamda 266 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi tamamlanmıştır. Bina girişi zemin kattan doğu ve batı cephelerden sağlanmaktadır.
Taşınmazın yakın çevresinde Yüzüncü Yıl Parkı, Bedran Erat İş Merkezi, Cumhuriyet İlkokulu yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta ve üst gelir seviyesine sahip vatandaşların talep ettiği bölgedir. Taşınmazın yer aldığı bölge genel olarak ticaret alanı olarak planlanmış olup, çok katlı ve müstakil tarzda inşa edilmiş yapılar mevcuttur. Alt yapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.