AYLIK ORTALAMA 5.000 TL KİRA GETİRİLİ , EMSALLERİNE GÖRE UYGUN FİYATLI TİCARİ YATIRIM FIRSATI SİZLERİ BEKLİYOR
Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: Söz konusu taşınmaz projesine göre zemin D-13 numaralı bağımsız bölüm olup 75 m2'dir. Bina girişi 1. Bodrumdan olduğundan, mahallinde 1. Katta konumlu olup, bina koridoruna cephelidir. Dükkana giriş bina dışından merdivenle sağlanmaktadır.
38214,74 m² alanlı 654 ada 4 no.lu parsel üzerinde 6 adet konut ve 1 adet işyeri bloğu olmak üzere toplam 7 adet blok nizam konut+ticari amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bu bloklar Ağaoğlu My Town Sitesi olarak anılmaktadır. Sitede güvenlik girişi, sosyal tesis, kapalı otopark, spor sahası, çocuk parkı, yüzme havuzu gibi ortak kullanım alanları mevcut olup, site içinde araç ve yaya yolları ile bahçe düzenlemeleri tamamlanmıştır.
Ulaşım: İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, Abdi İpekçi Caddesi, Ağaoğlu My Town Sitesi, No: 4/2, D Blok adresinde kain binanın zemin katında 13 no.lu işyeridir. Taşınmaz boştur. Bina, Abdi İpekçi Caddesi üzerinde yer almakta olup konum olarak, Tem otoyolu Ispartakule Gişelerine kuş uçuşu 400 m mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde toplu konut siteleri, Bizimevler 4 Sitesi, boş arsalar, işyerleri, Avrupa Konutları, okul gibi konut, ticari ve sosyal alanlar yer almaktadır. Bölgenin alt yapısı tam olup, toplu taşımayla ulaşım mümkündür.
Not: TEDAŞ'ın kira şerhi vardır. Aylık ortalama kira getirisi 5000 amorti süresi 12-13 yıldır.