Ulaşım: Karaadilli Belediyesi önünden hareket edilerek Dinar istikametinde ~ 2,5 km ilerlenir sağa doğru dönülür. Dönülen yolda ~ 1, 3 km ilerlenip sola kadastro yoluna girilir ve ~ 1 km ilerlendiğinde konu parselin konumlu olduğu Mamraç mevkiine ulaşılmış olur.
Özellikler: 138 ada 700 parsel 17.500 m2 yüzölçümüne sahip, kadastro yolu ve sulama olanağı bulunmayan tarımsal parseldir. Tarım arazisi yüksek rakımlı arazide yer almakta ve az eğimli topoğrafya özelliğine sahiptir. Parsel üzerinde ekspertiz günü itibariyle yapılaşma bulunmamaktadır. Tarım arazisinin yer aldığı bölgede vişne bahçeleri bulunduğu, konu parsel çevresinin vişne ağaçları dikili parseller ile çevrelenmiş olduğu görülmüş olup, parselin toprağı taşlı yapıda ve parsel üzerinde tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Konu parselin sınırları yerinde belirgin değildir. Konu taşınmaz geometrik olarak şekilsiz çokgendir. Parsel topoğrafya olarak az eğimli arazi yapısı üzerinde konumludur.
1/100.000 ölçekli Afyonkarahisar Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarımsal Alan içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Bölgedeki parsellerden kadastral yola cephesi olanların Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşma hakkı olduğu öğrenilmiştir.