Özellikler: 220,77 m2 parsel üzerinde 2 katlı yapı bulunmaktadır. Dışardan yapılan incelemede konu parsel üzerinde bulunan yapının alanı ve özellikleri tespit edilememiştir. Gerger Belediyesinde yapılan araştırmada konu mülke ait sistemsel onaylı olduğu beyan edilen fakat imzasız ve mühürsüz olduğu tespit edilen Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma Belgesinin bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan binanın zemin katının 161,73 m2 alanlı ambar, üst katının 161,73 m2 alanlı konut kullanımlı olduğu belirtilmiştir. 1 adet salon, 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet balkon bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapının bakımsız olduğu görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemlerde zemin katının ambar(depo), üst katının konut kullanımında olduğu,binanın dış cephesinin ince sıvalı olduğu, üst kat pencerelerinin pvc doğrama olduğu tespit edilmiştir.Konut kullanım alanlı olduğu düşünülen hacmin giriş kapısı demir doğramadır. Depo olduğu düşünülen zemindeki hacmin girişinin kısmen briket ile kısmen de demir doğrama kapı ile kapatıldığı görülmüştür. Deponun girişinin kapatıldığı demir doğrama kapının ve örülen biriketin işlevselliğinin yetersiz olduğu tespit edilmiştir.
Ulaşım: Konu mülke ulaşım ilçenin ana ulaşım arterlerinden olan Cumhuriyet Caddesi üzerinden kuzeyinde yer alan Hürriyet Caddesine bağlanılır, kuzey yönde yaklaşık 60 metre kadar ilerlendikten sonra Batısından bağlantı sağlanan Yılmazlar sokağına girilir. Sokak üzerinde batı yönde yaklaşık 40 metre kadar ilerlendikten sonra sağda ( Kuzeyde ) kalacak şekilde bulunan parsele ve üzerinde inşa edilmiş konu taşınmaza ulaşılır. Konu taşınmaza yakın konumda, Cumhuriyet İlköğretim Okulu, Gerger Kaymakamlık binası, ve Belediye binası bulunmaktadır. Konu mülk merkezde olup çeşitli dükkan mağaza ve iş yerlerine yakın konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede genelde yapılar eski olup 2 veya 3 katlıdır. Bölge genel itibari ile alt ve orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir.
Not: Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma Belgesinin bulunmaktadır. 01/03/2011 tarihli söz konusu yapı ruhsatı imzasız ve mühürsüz olduğundan geçersiz kabul edilmiştir. 04/03/2012 tarihli söz konusu yapı kullanma belgesi imzasız ve mühürsüz olduğundan geçersiz kabul edilmiştir.