Özellikler: Ana gayrimenkul Adana ili, Yüreğir ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 141 m² yüz ölçümüne sahip “Arsa” vasıflı 9764 ada 2 no.lu parseldir. Parsel imar yoluna kuzey cepheden ~9 metre cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel topoğrafik olarak düzgün, geometrik olarak dikdörtgen benzeri bir formdadır. Parsel üzerindeki yapı, bitişik nizam, 3/A yapı sınıfında, zemin ve 1 normal katlı olmak üzere iki katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir.
Mahallinde taşınmazın yer görmesi dışardan yapılmış olup, inceleme yapılamamıştır. Dışarıdan yapılan incelemede yapının parsel tamamına inşa edilmiş olduğu gözlemlenmiştir. Parsel üzerindeki yapı konut nitelikli olarak inşa edilmiştir. Mahalline göre zemin katı brüt ~130 m², 1. Normal katı brüt ~130 m² olmak üzere yapı toplam ~260 m² dir.
Ana yapı girişi zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Asansörün mevcut olmadığı binada, ısınma soba ile sağlanabilecektir. Parsel çevresinde sınırlandırıcı bulunmamaktadır.
Taşınmazın yer görmesi dışarıdan yapılmış olup fiziki özellikleri bakımından bilgi edinilememiştir. Yapılan gözlemlerde yapının kullanılmamakta olduğu, fiziki açıdan oldukça yıpranmış ve atıl durumda kaldığı gözlemlenmiştir.
Not: Taşınmazın 857/987 hissesine denk gelen 225,75 m2'si satılıktır.
Bina yaşı ve ısıtma sistemi bilinmemektedir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir.Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.