Özellikler: Söz konusu taşınmaz binanın 2. katında bina girişine göre arka cephede yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Güney, kuzey ve doğu cephelidir. Konu taşınmaz mimari projesine göre salon, mutfak, 3 oda, 1 banyo, 3 adet balkon, hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 155 m² alanlıdır.
Bina giriş zemin kat seviyesinden, batı cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi sıvalı ve renkli dış cephe boyası olup giriş kapısı demir cam kapı, giriş zemini, merdiven basamakları ve merdiven sahanlıklarının zemini karo kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir. Binada bir asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Adana İli, Seyhan İlçesi, Reşatbey Mahallesi, Gazeteci Sinan Tanyıldız sokak, No:8/04, Demet Apartmanı, K:2, D.No:4 adresinde bulunmaktadır. Cumhuriyet Caddesi ile Adalet Caddesi üzerinden güney istikametinde gidilerek Adalet Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde yaklaşık 192 metre ilerlenerek sola doğu istikamette bulunan 62003 nolu sokak üzerinde yaklaşık 30 metre ilerlenerek solda taşınmazın da bulunduğu Demet Apartmanına ulaşılır. Taşınmaza ulaşım kolay ve rahat olup toplu taşıma araçları taşınmaza yakın konumda bulunan Cumhuriyet Caddesi geçmektedir. Taşınmaz şehir merkezinde yapılaşmanın tamamlanmış olduğu genellikle eski apartmanların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Ancak bölgenin bazı bölümlerinde yer alan apartmanlar yıkılarak yerlerine yeni apartmanlar inşa edilmektedir. Bölgede yer alan yapıların zemin katları iş yeri, normal katları ise mesken veya ofis olarak kullanılmaktadır. Bölge orta ve üst gelir düzeyine hitap etmektedir. Bölge her türlü teknik alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup genel olarak bölgede gayrimenkule talep vardır. Taşınmazın çevresinde Kredi ve Yurtlar Kurumu Bölge Müdürlüğü, Kıvanç Anadolu İmam Hatip Lisesi, yer almaktadır.
Not: 26.05.1986 tarih 4/3 sayılı yapı ruhsatı ve 20.10.1988 tarih 16/22 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır.