Ulaşım: Adana İli, Seyhan İlçesi, Onur Mahallesi Turhan Cemal Beriker Bulvarı Kiza İş Merkezi A2 Blok Bina No:437/3 Kat:4 No:409 posta adresinde bulunmaktadırlar. Ulaşım tarifi olarak; Seyhan İlçesi dahilinde bulunan Adana Şehirler Arası Merkez Otogar’ın güneybatı çaprazında bulunan Kiza İş Merkezi taşınmazın da bulunduğu sitedir. Turhan Cemal Beriker Bulvarı (D400 karayolu) Adana-Mersin karayoludur. Bölge genelinde taşınmaza yakın konumda özellikle bulvar üzerinde ticari hareketlilik gelişmiş olmakla birlikte ağırlıklı olarak, imalathane sektörü, oto showroom ve servisleri, akaryakıt istasyonları vb ticari işletmeler ağırlıktadır. Özellikle Şehirler arası Otobüs Garı’nın, Meyve Sebze Hali’nin, gıda toptancılarının ve Orta ve Küçük Ölçekli Metal Sanayilerinin de bu bölgede olmasından kaynaklı araç trafiği oldukça yoğun durumdadır. Onur Mahallesinde iç kesimler ikamet amaçlı tercih edilmekte olup çarpık yapılaşmanın yoğun olduğu mahallelerdendir.
Özellikler: Taşınmaz mimari projesine göre bulunduğu A2 Blok’un 4. Normal katında ve bu katın güneydoğu tarafında (bina girişinin sağ arka, doğu merdiven ve asansör çıkışının sağ arka tarafında) bulunan 53 bb nolu, 409 iç kapı nolu ofis nitelikli taşınmazdır. Mimari projesine göre kuzey, doğu cepheli taşınmaz 3 oda, mutfak, banyo ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmakta brüt 107 m2 alanlıdır.
Taşınmazın bulunduğu site; 55.262,75 m² parsel alanı üzerinde betonarme yapı tarzında, ayrık yapı nizamında, 13 bloklu (A1,A2,A3,A4,A5,B1,B2,B3,B4,C1,D1,E1,E2) olarak projelendirilmiş, sadece A Bloklar inşa edilmiş, diğer bloklar subasman seviyesindedir. Taşınmazın da bulunduğu A2 Blok parselin kuzeybatıdan doğuya doğru 2. Sırada bulunan binadır. B+Z+A+7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında 4 adet zemin kat işyeri eki (3bb…6bb.) otopark, jeneratör, hidrofor, zemin katında 10 adet işyeri (1bb…10bb.) ve bina girişi, asma katında 6 adet zemin kat işyeri eki (1bb…5bb, 10bb. Eklentileri), 1. normal katta 10 adet işyeri (11bb…20bb.), diğer normal katlarda 12’şer adet ofis (21bb…92 bb) olmak üzere binada toplam 92 adet bb mevcuttur. Çift asansörlü binanın mesken girişi güney cephede olup giriş kapısı alüminyum çerçeveli camekan, yer döşemeleri mermer, merdiven sahanlıkları geniş ancak karanlık durumdadır. Genel olarak iyi kalitede malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olduğu gözlenen bina bakımlı durumdadır.
Not: :16/02/2018 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunmaktadır.