Özellikler: Taşınmaz Adana ili, Kozan İlçesi, Hacıuşağı Mahallesi (Tapuda Aslanpaşa), Irmak Caddesi, (176 Ada 35 Parsel), Kat: 2, No: 57/A posta adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın konumlu olduğu bina parselin orta yerinde konumlu olup Tkgm Portalında incelenen mimari projesine göre bina zemin kat + 2 normal kattan oluşmakta olup toplam 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın onaylı mimari projesine ve kat irtifakı listesine göre ana yapıda, zemin katta; 3 adet işyeri, 1.katta 1 adet daire, 2. Katta 1 adet daire hacmi bulunmakta olup ana yapıda toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapıda 1. Kat daire ayrı girişi bulunmakta, 2. Kat daire için ayrıca 1. Kat seviyesinde merdiven kovası girişi bulunmakta olup vaziyet planında kuzey yönü gösterilmiştir. Konu taşınmazın dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı vaziyettedir. 2. Kat merdiven kovası girişi kapalı olup dışardan değerleme olduğundan inceleme yapılamamıştır. Söz konusu bina soba ısınma sistemi ile ısınmakta olduğu görülmüştür.
Bağımsız bölüm cadde cephesinden ana gayrimenkule bakıldığında kuzey, güney ve batı cepheli ve 2. Kat seviyesinde bulunmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre, antre hol, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, wc ve 1 adet teras plan tertibinde brüt ~ 90 m² kapalı alanlı ve ~ 28 m2 teras alanlıdır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.