Özellikler: Taşınmazın yer aldığı 0 ada 499 parsel üzerinde 1B yapı sınıfında 3 adet tarımsal amaçlı depo, 3A yapı sınıfında 1 adet tek katlı mesken binası ve 1 adet Z+1 katlı mesken binası bulunmaktadır. Bina toplam 815 m2'dir, binanın 1/2 oranındaki hissesi satılıktır.
Depo Amaçlı Yapılar: Yapıların basit yığma tarzda ve çatı örtülerinin, atermit ve bükme saclı olarak inşa edildiği gözlenmiştir. Parselin kuzeybatı cephesinde bulunan depo (Depo-1) yaklaşık 235 m² alanlı, güneybatı cephesinde bulunan depo (Depo-2) yaklaşık 180m² alanlı ve güneydoğu cephesinde bulunan depo (Depo-3) yaklaşık 145m² alanlı olarak hesaplanmıştır.
Tek Katlı Mesken Yapısı: Parselin kuzey orta kısmında bulunan tek katlı mesken yapısının betonarme olarak inşa edildiği gözlenmiş ve uydu ölçümüne göre yaklaşık 120 m² alanlı olarak hesaplanmıştır.
2 Katlı Mesken Yapısı: Parselin kuzeydoğu kısmında bulunan 2 katlı mesken yapısının betonarme olarak inşa edildiği gözlenmiştir. Uydu ölçümüne göre taban alanı yaklaşık 120 m² alandan toplam yapı alanı 240 m2 olarak hesaplanmıştır
Taşınmazın bulunduğu Adalı köy dâhilinde toplulaştırma tamamlanmış olup buna bağlı olarak çok sayıda su kanalı ve yeni yapılmış yollar ile sulama sorunu ve tarlalara ulaşım sorunu çözümlenmeye çalışılmış ise de kış aylarında tarlalara ulaşım mevsimsel olarak kısıtlı olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge değişken toprak yapısına sahip olup bölgesel olarak farklılıklar göstermektedir. Buna göre köy dâhilinde köy merkezinin güney ve güneydoğu kısımlarda çorak araziler mevcut olup verimli araziler genel itibari ile köy merkezinin kuzeyinde konumludur. Köy merkezinde ise 1-2 katlı müstakil tarzda binalardan oluşan bir yapılaşma vardır. Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Not: Taşınmaz 3402 sayılı Kadastro Kanununun 18, 22-a, Ek-5, Geçici 8, Ek-1 inci ve diğer maddeler kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına tabidir.
2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır. Tapu müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre Askeri Çıkarma bölgesi olması nedeni ile bu beyanın bölgenin tamamına tesis edildiği yabancılara satış yapılamayacağı ancak T.C uyruklu vatandaşlara satışta engel teşkil etmeyeceği beyan edilmiştir.
Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Adres bilgi sistemindeki konum itibari ile parsel üzerinde No:14, No:14/1, No:14/2 ve No:14/3 dış kapı numaralarının taşınmaza isabet ettiği görülmektedir. Alıcının adres bilgilerini Karataş belediyesinden teyit etmesi tavsiye edilmektedir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.