Özellikler: Tapuda Adana İli, İmamoğlu İlçesi, İmamoğlu Mahallesi, 426 m² yüzölçümlü 3083 nolu parselde kayıtlı "Ev ve Arsa" nitelikli olan ve halihazırda üzerinde tek zemin katlı bina bulunan taşınmazdır. Taşınmaz yamuk forumunda ve düz bir arazi yapısına sahiptir. Hâlihazırda parsel üzerinde, tek katlı betonarme yapı, ön doğu kısımda oldukça basit malzeme ile inşa edilmiş olan dükkân tarzı yapı ve sundurma yapılar bulunmaktadır. Parsel üzerindeki tek katlı betonarme yapının yaklaşık 160 m² alanı olduğu tahmin edilmektedir.
İmamoğlu belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz 02.10.2013 tarihli uygulama imar planına göre batısındaki sokağa yaklaşık 19m²’lik terki olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz Ayrık Nizam 3 kata imarlı konut alanı dahilinde kalmakta olduğu şifahi bilgisi edinilmiştir.
Taşınmazın bulunduğu bölgede çok sayıda 1-3 katlı eski binalardan oluşan düzensiz bir yapılaşma hâkimdir. Bölgenin yapılaşması eski olup mevcut yolların birçoğunun bakımsız olduğu gözlenmiştir. Bölgenin ticari potansiyeli taşınmazın yakın batısında bulunan Fatih Sultan Mehmet Bulvarı üzerinde yoğunlaşmakta ise de ihtiyaca cevap verecek az sayıda dükkân mevcut olup genel ticari hareketlilik atölye ve benzeri imalathanelerden ibarettir. Bölgenin ilçe girişini ana arterine yakın olması nedeni ile ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Not: Taşınmaz üzerinde bulunan yapının iç özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın tapu vasfı "Ev ve Arsa" niteliğinde olsa da kadastro paftasına işli herhangi bir yapı bilgisi bulunmamaktadır. Bina yaşı temsili olarak yazılmıştır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.