Özellikler: Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Ontemmuz Mahallesi sınırları içerisinde Eski Kozlu Yolu Mevkii, Hilmi Uluğ Sokak 233 Ada, 6 Parsel adresinde konumlanmaktadır.
233 ada, 6 parsel üzerinde karma yapı tarzında inşa edilmiş 11 adet bina bulunmakta olup, kadastro paftasın işli ve cins tashihine konu yapıların mevcutta yer almadığı, muhdesata konu yapının ise parselin güney batı cephesinde yer aldığı görülmüştür. Söz konusu parsel içerisindeki yapıların proje harici olarak, herhangi bir imar koşuluna ve/veya çekme mesafelerine uyulmaksızın inşa edilmiş olması ve ŞİRKETE ait hissesine yönelik herhangi bir yapı ile ilişkilendirmesinin bulunmaması sebebiyle arsa satışı yapılmaktadır.
İmar Durumu ;
1/1000 ölçekli 4. Etap Islah İmar Planı kapsamında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, 4 kat izinli olarak belirlenmiştir. Söz konusu parselin ~1.590,00 m2 lik kısmı imar yolu içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ıslah imar planları kapsamında 18. Madde uygulaması ve/veya 15. ve 16. Maddeler kapsamında işlem görüp görmeyeceği belediye encümen kararı doğrultusunda değerlendirileceği öğrenilmiştir.
Taşınmaz 75/2758 hisseli olup hisseye düşen 150 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.