Açık adres: Fatih Mahallesi Vatan Caddesi No 53 Kat 6 D:14 Kozlu / Zonguldak
Kozlu, Türkiye'nin Zonguldak ilinin merkezi deniz seviyesinde kurulmuş olan bir ilçesidir. Kömür yatakları bulunan ilçe, Kozlu - Zonguldak arası mesafe yaklaşık 8 km. olup, deniz kenarından keyifli bir yolculukla ulaşılmaktadır.
Ulaşım:
Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Fatih Mahallesi, Vatan Caddesi üzerinde yer almaktadır. Kozlu Merkez'den, Ereğli istikametine giderken güzergahın 1. km'sinde sol tarafında bulunan Neslişah Pide'nin yanından Fatih Sitesi'ne girdikten sonra takribi 400 m sonra, yolun solundaki Vatan Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Gayrimenkul, topografik olarak eğimli bir bölgededir. Çevresinde, 56 katlı site tipinde yapılar mevcuttur. Bölgede Amelebirliği Sitesi, İş bankası Evleri, Arı Sitesi gibi toplu konutlar bulunmaktadır. Ön cephesinde Çınar Sitesi vardır. Zonguldak Merkez'e yaklaşık 6 km mesafede olan gayrimenkul; Kozlu Merkez'e 1.5 km, Zonguldak Karadeniz Ereğli Otoyolu'na ise 400 m mesafededir.
Özellikler:
Daire 455 m2 arsa üzerinde betonarme sistemde, bodrum + zemin+ 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bodrum katta, kazan dairesi, 1 mesken, 1 dükkan ve kapıcı dairesi, zemin ve 5 normal katın her birinde 2'şer mesken, 6. katta 1 mesken bulunmaktadır. (Bodrum katta 1 nolu mesken, 15 nolu dükkan, zemin katta 2-3 nolu meskenler, 1. katta 4-5 nolu meskenler, 2. katta 6-7 nolu meskenler, 3. katta 8-9 nolu meskenler, 4. katta 10-11 nolu meskenler, 5. katta 12-13 nolu meskenler, 6. katta 14 nolu mesken). Dış cephe plastik esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatı mevcuttur. Apartman merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Asansör mevcut olup, ısıtma sistemi merkezi sistem kaloriferdir.
Ana yapıda 6.normal katta yer alan 14 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmazın kapı numarası 13 tür. Projesine göre ve mahalde; 4 oda, salon, mutfak, 2 banyo, wc, antre, hol ve 2 teras hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 185 m2 + 62 m2 ( 30 + 32 ) teras alanlıdır. Teras alanları kullanım alanına dahil edilmemiş, şerefiye değerine yansıtılmıştır. Teras alanlarından biri kapatılmıştır. Yapıda salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarlar saten boyalıdır. İç kapılar amerikan, pencereler pvc, dış kapı çelik kapıdır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı granittir. 3 yönde cepheli taşınmazda deniz manzarası mevcuttur. Gayrimenkulün doğalğaz sistemi ve kombisi mevcut değildir.
Gayrimenkulün alanı büyük olmakla beraber toplu taşıma güzergahı üzerindedir. Asansörlü binada yer alması, deniz manzarasına sahip olması ve kattaki tek daire olması faktörlerinden dolayı yatırım amacıyla değerlendirilebilir.