Ulaşım: Dükkan, bölgenin ana arterlerinden olan Gençlik Caddesi'ne yakın mesafede yer almaktadır. Bulunduğu yakın çevrede, genellikle zemin katları ticari amaçlı, normal katları mesken amaçlı kullanılan 5 ila 6 katlı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar kısa mesafede karşılanabilmektedir. Bölge orta ve orta üstü düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Gençlik Caddesine olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan yerler; Gökçebey Belediyesi, Gökçebey Hükümet Konağı olarak ifade edilebilir. Bölgesel alt yapı ihtiyacı yeterli derecede karşılanmaktadır.

Özellikler: Dükkanın bulunduğu bina; 63,52 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında, 3 adet işyeri, kömürlük, diğer normal katlarında her katta 1'er mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olmadığı binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma ihtiyacı klima ile sağlanmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. 2 no'lu bağımsız bölüm olan dükkan binanın zemin katında, bina girişine göre sağ tarafta bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre, alanı yaklaşık brüt 14,00 m2'dir. Taşınmazın içine girilememiş olup, iç mahal özellikleri projeye göre belirtilmiştir.