Açık adres:
Gülüç / Bekyeri Mahallesi, Bekyeri 1 Caddesi, No: 34/1, 1.kat, Daire: 2 Ereğli / ZONGULDAK
Ulaşım:
Gayrimenkul bölgenin ana arterlerinden olan Bekyeri 1 Caddesine yakın mesafede yer almaktadır. Gayrimenkul bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve bodrum + zemin + 24 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Bekyeri 1 Caddesine olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır.
Özellikler:
1.kat 2 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 160 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 4 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın zemin katında ve diğer normal katlarda her katta birer daire olacak şekilde binada toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olmadığı binanın dış cephesi sıvalıdır. Açık otopark imkanı bulunan binada, ısınma doğalgaz kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır.
Yapı ruhsatı bilgileri: NO:110 Tarihi:25/09/1996 Açıklama : Yeni Yapı Ruhsatı NO:18 Tarihi:28/12/2004 Açıklama : Ruhsat Tazeleme NO:23 Tarihi:19/09/2008 Açıklama : Tadilat Ruhsatı
Kullanım alanı onaylı mimari projesine göre yaklaşık 90 m2, yerinde yapılan ölçüme göre ise 100 m2 dir. Bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre sofa, mutfak, banyo, tuvalet, salon, 2 oda ve 1 balkon bölümlüdür.
Zeminler; sofa, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, salon ve odalarda marley kaplamadır. Duvarlar; sofa, salon ve odalarda alçı sıva üzeri plastik boyalı, mutfak, banyo ve tuvaletler seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap,pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar ve tezgah mevcut değildir. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Halihazırda kombi ve radyatörler monte edilmemiştir. Dairede 1 adet salon, 2 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet balkon bulunmaktadır.
Kat mülkiyetli olmamasına rağmen ana bağlantı yollarına olan yakınlığı, ulaşımının kolay sağlanıyor olması nedeniyle yatırım olarak değerlendirilebilir.