Açık adres: Mühftü mahallesi Hakkı Cobek Sok. No: 8 Ereğli Zonguldak
Ulaşım:
Ereğli çarşı merkezi konumunda yer almaktadır. Ulaşım çarşı içi her noktadan yaya olarak sağlanmaktadır. Tarif olarak Ereğli İlçe Merkezi girişinden başlayan Çetin Apatay Bulvarı üzerinde ilerleyerek devamında Ruhi Cöbekoğlu Bulvarı üzerinden İsmail Sidal Sokağa ulaşılır. Sokak bitiminde Devrim Bulvarı ile Meydanbaşı Caddesinin kesişim noktası konumundaki çarşı içi kavşağından Meydanbaşı Caddesinin İş Bankası binası arkasına uzanan koluna dönülür. Cadde üzerinden yaklaşık 50 metre ilerleyerek yolun sağ kolundaki taşınmaza ulaşılır.
Ana taşınmaz Meydanbaşı Caddesine cepheli olup , zemin kat girişi cadde üzerinden normal katların girişi ise ana taşınmazın kuzey (arka) cephesinde yer alan Hakkı Cöbek Çıkmaz Sokak üzerinde yer almaktadır. Bölge ticari fonksiyon gelişmiştir. Yakın çevresinde ana benzer özelliklere sahip ticari binalar bulunmaktadır. Çarşı içi tüm resmi kurum ve kuruluşlara yürüme mesafesindedir.
Özellikler:
Bina 8 dış kapı numaralı apartman , 50.90 m2 yüzölçümlü arsa üzerine betonarme yapı tarzında , bitişik nizamında , 3A yapı sınıfında, zemin + 3 normal + çekme katlı olarak inşa edilmiş 5 katlı yapıdır. Onaylı mimari projesine göre zemin katta 1 no.'lu dükkan, 1. normal katta 2 no.'lu daire, 2. normal katta 3 no.'lu daire , 3. normal katta 4 no.'lu daire, çekme katta 5 no.'lu daire olmak üzere toplam 5 bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Yapı ruhsatı bilgileri: NO:2/8- Tarihi:04/05/1970 - Açıklama : Ereğli Belediyesinden alınma yeni yapı ruhsatı. NO:1/10- Tarihi:08/03/1974 - Açıklama : Ereğli Belediyesinden alınma tadilat ruhsatı. Yapı kullanma izin belgesi: NO:1/9 - Tarihi:09/01/1975 - Açıklama : Ereğli Belediyesinden alınma kısmi yapı kullanma izin belgesi.
Bina dış cephesi kum sıva üzeri boyalı olup bakımsızdır. Ortak kullanım alanlarında zeminler mozaik şap betonu kaplıdır. Bina girişi projesinde ve mevcut durumda kuzey (arka) cephede 1. normal katta yer almaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Bina üzerinde yalnızca zemin kat dükkan kullanılmaktadır.
2/10 arsa paylı çekme kat 5 nolu bağımsız bölüm brüt 25.50 m2 + 18.25 m2 teras kullanım alanlı olup "daire" vasfındadır. Onaylı mimari projesine göre salon, mutfak , banyo-wc ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Mevcut durumda projesinden farklı olarak teras bölümünün kapatılıp oda yapıldığı tespit edilmiştir. Salon ve oda zeminleri şap betonu kaplı ve yan duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak zemini kalebodur kaplı , yan duvarları ve tavanı kum sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak vitrifiyesi bulunmamaktadır. Banyo zemin ve yan duvarları kalebodur kaplıdır. Banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. İç kapılar ahşap klasik kapı, dış çerçeveler pvc doğrama ısıcamlı ve giriş kapısı ahşaptır. Gayrimenkul içinde genel tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Daire çarşı merkezi konumunda yer alması, ulaşımının kolay sağlanması, ofis olarak da kullanılabilmesi açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilinir.