Ulaşım: Değerlemeye konu taşınmaz Zonguldakl ili, Ereğli ilçesi, Müftü mahallesi,Çetin Apatay Bulvarı,Simge İşhanı,No:42 Kat:7 Daire:33 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza şehir merkezinden ulaşım Atatürk Bulvarı,Ruhi Cöbekoğlu Bulvarından Çetin Apatay Bulvarına geçilip bulvarın sonunda yolun sağında yer almaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 1,5km mesafededir. Taşınmazın zemin katında Kelebek Mobilya,Enza Home,yakın çevresinde Ekomar Hastanesi,Erdemir,Shell,çeşitli otomobil showromları,2.el galericiler,dershaneler,mobilyacılar,alt katları dükkan üst katları mesken ya da büro olarak kullanılan 8­10 katlı binalar yer almaktadır.Ulaşım toplu taşıma araçları ile de sağlanmaktadır.

Özellikler: Değerlemeye konu 3/172 arsa paylı 7.kat 33 numaralı bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre brüt 69m2 alana sahip yaşam odası ­mutfak, oda, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre sol yan ve arka cephede en üst katta konumlanmıştır. Taşınmazın içine girilememiş olup, iç mahal özellikleri projeye göre belirtilmiştir. Bilirkişi raporuna göre %40 tamamlanma oranında olduğu belirtilmekle birlikte, taşınmazın dışarıdan yapılan gözlemleri ve oluşturulan inşaat seviye tablosuna göre bitmişlik oranının %75 olabileceği kanaatine varılmıştır. Tamamlanması için gerekli masraflar göz önünde bulundurularak değer verilmiştir.