Denizcilik Lisesi'ne 300 m, Belen Sanayi Sitesi'ne 500 m mesafede, otoparklı, 87 m2 3 oda salon çift cepheli ara kat daire
Özellikler: A blok 3.normal kat 4 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre brüt 85 m2 kullanım alanlı olup ''MESKEN'' vasfındadır. Binaya ön (Çetin Emeç Caddesi) cepheden bakıldığında sağ kolda yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mevcut durumda projesinden farklı olarak plan değişikliği yapılmış olup, 2+1 mesken planında olduğu ve mahalinde 10 m2 büyüme yapıldığı tespit edilmiştir. Yerinde yapılan incelemelerde taşınmazın tahrip edildiği ve kullanılamaz durumda olduğu görülmüştür. Taşınmaz içinde tüm zemin kaplamaları, iç kapılar, banyo ve mutfak vitrifiyeleri, ve duvar seramikleri tahrip edilmiş kullanılamaz durumdadır. Ayrıca taşınmazın çelik kapısı kırılarak açılmış olup, kullanılamamaktadır. Taşınmazın mahallinde imalat eksiklikleri bulunmakta ve kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duymaktadır, taşınmaz natamam durumda olup % 76 inşaat seviyelidir.
Ana taşınmaz 2025 ada 1 parsel (Eski:3005 parsel) 872,04 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine, A ve B olarak adlandırılıp bitişik olarak inşa edilmiş 2 bloklu yapıdır. Onaylı mimari projesine göre binaya cadde (kuzey) cephesinden bakıldığında sağ taraf A/Blok ve sol taraf B/Blok apartmanlarına aittir. Taşınmazın içinde yer aldığı 246/A dış kapı numaralı A/Blok apartmanı, betonarme yapı tarzında, blok nizamında, 3B yapı grubunda, onaylı mimari projesinde bodrum + zemin + 4 normal kat, mahalinde ise bodrum + zemin + 5 normal katlı olarak inşa edilmiş 7 katlı yapıdır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katta sığınak, müşterek depo, zemin katta apartman girişi ve 1 nolu mesken, 1.normal katta 2 nolu mesken, 2.normal katta 3 nolu mesken, 3.normal katta 4 nolu mesken, 4.normal katta 5 nolu mesken olmak üzere binanın A/Blok tarafı 5 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Ortak kullanım alanlarında zeminler şap betonu kaplı, yan duvarları kum sıva üzeri plastik boyalıdır. Girişi projesinde zemin kat ön (kuzeydoğu) cephesinden planlanmış olup, mahallinde bodrum kat arka (güneybatı) cephesinden verildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın bina girişi yönü değiştirilmiş olup, bağımsız bölümlerin konum ve cephelerinin teyidi yapılmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Ulaşım toplu taşıma araçları ile Çetin Emeç Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Tarif olarak çarşı merkezi Devrek Yol Ayrımından doğu yöne dönülerek Devrek Yolu (Ereğli-Zonguldak Yolu) Caddesine girilir. Yol boyunca Zonguldak istikametine yaklaşık 4 km ilerleyerek Dağ Evleri Yol ayrımına varılır. Yol ayrımından sola dönülerek Çetin Emeç Caddesine girilir. Cadde üzerinde 150 metre mesafede yolun sol kolunda yer alan taşınmaza ulaşılır.Bölgenin ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Bölge genelinde hızlı sayılabilecek yeni yapılar mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresi benzer özelliklere sahip yeni yapılar ile çevrilidir.Taşınmaz Denizcilik Meslek Yüksek Okuluna 300 metre, Belen Sanayi Sitesine 600 metre, Kepez İzmirlioğlu İÖO`na 400 metre, Yeni Şehirler Arası Otobüs terminaline 1 km, Ereğli Devlet Hastanesine 2,5 km ve çarşı merkezine 5,5km mesafede yer almaktadır.
Not: 30/12/1994 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.