Ulaşım: Yakın çevresi zemin katları işyeri üst katları konut maksatlı gelişmiştir. Mahalle yerleşimini tamamlamış olup sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Gayrimenkulün bulunduğu muhit, genellikle alt ve orta düzey gelir grubuna hitap eden, konut amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Mahalle genelinde eski yapılaşmalar dikkat çekmektedir. Bölgenin ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaza yakın bilinen noktalar, Kışla Sanayi Sitesi, Erdemir Fabrikası ve Elmatepe Camii, Gazi İ.Ö.O olarak bahsedilebilir.
Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu bina, 361,00 m2 yüz ölçümüne sahip 382 ada 14 parsel üzerindeki apartmanı; bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiş 5 katli yapidir. Bina; bodrum katında bina girişi, 1 nolu mesken ve kapalı otopark, , zemin katında 2 ve 3 nolu meskenler, 1.normal katında 4 ve 5 nolu meskenler, 2.normal katında 6 ve 7 nolu meskenler, 3.normal katında 8 ve 9 nolu meskenler olmak üzere toplamda 9 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı projesine göre sol yan cephede yer almaktadır. Bina içi merdiven zeminleri mermer, duvarları plastik boyalıdır. Bina dış cephesi sıvalı olup boyasızdır.Bina giriş kapısı alüminyum doğrama olup, binada kapalı otopark bulunmaktadır.
Taşınmaz 1/20 arsa paylı 1.bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm 56 m2 brüt kullanım alanlı olup "MESKEN", vasfındadır. Binaya giriş cephesinden bakıldığında solda yer alan dairenin giriş kapısı bina girişi koridoru devam edildiğinde solda yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 56 m2 kullanım alanlı salon, 2 oda, mutfak, banyo ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz dışarıdan değerlendirilmiş olup, dışarıdan yapılan gözlemlere göre; salon ve oda zeminleri şap beton kaplı, duvarları alçı sıva saten boyalıdır. Mutfak dolapları bulunmamaktadır. İç kapı doğramaları amerikan panel kapı, pencere doğramaları pwc'dir. Taşınmaz giriş kapısı çelik olup, ısıtma sistemi doğalgaz kombili olup petekleri henüz takılmadığı tespit edilmiştir.