Ulaşım: Ulaşım toplu taşıma araçları ile Hatip Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Tarif olarak ilçe meydanından kuzey yöne dönülerek Yurt Caddesine girilir. Cadde bitiminden sağa dönülerek Hatip Sokağa geçilir. Sokak üzerinde yaklaşık 400 metre ilerleyerek taşınmaza ulaşılmaktadır. Bölgenin ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Bölge konut maksatlı şekillenmiş olup, sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Taşınmazın yakın çevresi benzer özelliklere sahip 45 katlı binalar ile çevrilidir. Taşınmaz çarşı merkezine, Nimet İÖO'na, Ereğli Lisesine ve Hatip Camisine yürüme mesafesindedir. Taşınmazın karşı cephesinde şehir mezarlığı bulunmaktadır.
Özellikler: Değerleme konusu 16/32 arsa paylı 1.normal ve 2.normal kat 1 nolu bağımsız, projesine göre brüt 108 m2 kullanım alanlı olup ''DUBLEKS MESKEN'' vasfındadır. Onaylı mimari projesine göre 1.normal katta 54 m2 kullanım alanlı olup, salon, mutfak, balkon, 2.normal katta 54 m2 kullanım alanlı olup, 2 oda, banyo, wc, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon tabanı laminant parke kaplı, yatak odaları marley kaplı, yan duvarları ve tavanları kum sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak zemini ve yan duvarları kalebodur kaplı, tavanı kum sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap mobilya olup, tezgahı kalebodur kaplıdır. Banyowc zeminleri ve yan duvarları kalebodur kaplıdır. Banyo vitrifiyesi bulunmamaktadır. İç kapılar ahşap klasik kapı, pencereler alt katta ahşap ,üst katta PVC doğramadır.(ısı cam değil) Daire girişi ahşap doğramadır. Taşınmaz doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmazın çevre manzarası bulunmaktadır.