Ulaşım: Taşınmaz; Zonguldak İli,Çaycuma İlçesi, Şehler Köyü, Ayna Düzü Mevkii, 3.388,41 m2 yüz ölçümlü, 204 ada 1 parsel, TARLA vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için; Çaycuma İlçesinden hareketle sırasıyla Ahatlı,Perşembe Mahallesi geçilerek Şehler Köyü yoluna dönülür. Batı istikametinde bulunan Şehler Köyü Ahmet Beyoğlu Mahallesi Camisi ni geçtikten yaklaşık 300 metre sonra sağa dönülür. Yaklaşık 250 metre sonra sağda ikinci parselde bulunan taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: Taşınmaz; Zonguldak İli, Çaycuma İlçesi, Şehler Köyü,Ayna Düzü Mevkii, 3.388,41 m2 yüz ölçümüne sahip 204 ada 1 parsel nolu olup, TARLA vasıflı taşınmazdır. Konu parsel; topografik olarak düz bir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak amorf formundadır. Parselin en uzun derinliği 64 metredir. Konu parsel üzerinde; temelli veya temelsiz herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel ham toprak durumunda olup, bakımsız vaziyettedir. Parsel üzerinde herhangi bir ağaç bulunmamaktadır. Parsel etrafı sınırlarını belirleyici herhangi bir meta ile çevrili değildir.
Not: Gayrimenkulün ada/parsel bazında yerinin doğruluğu Zonguldak İl Özel İdaresi İmar Servisinde ilgili paftalar üzerinde tespit edilmiştir. 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında taşınmaz Tarım Alanı olarak planlanan bölgede konumludur.
Zonguldak İl Özel İdaresi İmar Servisi ilgili memurdan alınan şifahi bilgiye göre Çaycuma İlçesi Şehler Köyü 204 ada 1 parselin; 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Köy Yerleşik Alanı içinde olduğu, Emsal : 0,50 oranında yapılaşmaya müsait olduğu, parselin doğu, güney ve batı sınırından 167 metre yola cephesi olduğu bilgisi alınmıştır. 3303 SAYILI KANUNUN 3. ÜNCÜ MADDESİ GEREĞİNCE İDARENİN VE RUHSAT SAHİPLERİNİN MADEN ARAMA VE İŞLETME FAALİYETLERİNE MÜDAHALE EDİLEMEZ VE BUNDAN DOĞACAK ZARARLARDA MÜLKİYET HAKKINA DAYANILARAK BİR HAK VE TAZMİNAT İDDİASINDA BULUNULAMAZ