Ulaşım: Yerköy Adalet sarayı önünden kuzey istikametinde Ankara blv. üzerinden ~1,2km ilerlendikten sonra sağ tarafa konumlu olan İnönü blv. dönülür. Bu bulvar üzerinden ~250m ilerlendikten sonra sol tarafa konumlu bulunan taşınmazlara ulaşılır. Taşınmazın yer aldığı bölge genellikle orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede binalarda işyeri ve mesken olarak gelişim söz konusudur. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, inşaat çalışmaları yoğun bir şekilde devam etmekte olup çevre yapılaşması genelde 4 ve üzeri katlı binalar şeklindedir. Taşınmazın çevresinde, çeşitli site ve apartmanlar, Adalet sarayı, Hükümet konağı,Öğrenci pansiyonları,Yerköy stadyumu ve Yerköy toki konutları bulunmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Bölgede genellikle sosyal donatı alanları yeterli olup, Bölgenin yapılaşması % 50-75 seviyesindedir.
Özellikler: 582 ada 2 parsel 508,00 m2 alana sahiptir. Parselin kuzey cepheden imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olup geometrik olarak yaklaşık kare bir yapıya sahiptir. Parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir duvar, çit vs. bulunmamaktadır. Söz konusu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Not: Taşınmazın "Konut Dışı Kentsel Çalışma " alanı içerisinde kaldığı, Hmax: 15.50 ve yoldan 5m komşudan 3m yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisine ulaşılmıştır. 2 parselin 5 m2 yola terki olduğu bilgisi alınmıştır.