Ulaşım : Yozgat İli, Sorgun İlçesi, Osmançavuş Mahallesi, Bekir Yazan Caddesi üzerinde konumlu olan 5j/3 nolu meskendir. Açık tarifi ise İlçe merkezi olarak tabir edilen Belediye binasından batı yönde Ankara Bulbarı boyunca 850 m. ilerlendikten sonra sağa Eymir Caddesi'ne dönülür. Cadde üzerinde 750 m. ilerlendikten sonra sağa Bekir Yazan Caddesine girilip cadde üzerinde 130 m. ilerlendikten sonra sağda konumlu olan binada yer almaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Ulaşım yaya olarak rahatlıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz Osmançavuş Mahallesinde bulunmakta olup, Osmançavuş Mahallesi Sorgun’da yaya ve araç trafiğinin az olduğu bir mahalle olup, konut alanı için müsait bir bölgedir. Bölgede ana yola cepheli olarak yer alan binalarda zemin katlar ticari normal katlar ise mesken olarak yapılaşmıştır. Bölgenin her türlü altyapısı tamamlanmış olup, kamusal hizmetlerden istifadesi tamdır. Ulaşım yaya olarak rahatlıkla sağlanmaktadır.
Özellikler : Bina 1937,26 m2 alanlı 216 ada 30 nolu parsel üzerinde, ayrık nizamda inşa edilmiş A, B ve C bloklu sitedir. Söz konusu taşınmazın içerisinde bulunduğu A blok parselin batı cephesinde konumlu olup, zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta ve normal katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere blokta 6 site gelinde ise 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi kuzey cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi yalıtımlı olup, akrilik boyalı, bina içi dolaşım alanları mozaik mermer kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı döşelidir. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ana gayrimenkulün A bloğunda kuzey cephesinde bulunan bina girişine göre sol tarafta konumlu kuzey, doğu, güney cepheli olan 3 b.b nolu meskendir. Söz konusu taşınmaz onaylı mimari projesi ve hali hazır şekline göre brüt yaklaşık 116 m2 alana sahip olup, 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içerisinde yapılan incelemelerde normal kaliteli malzeme kullanıldığı görülmüş olup, giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap ve pencereleri pvc’dir. Oda, salon, mutfak ve koridorda yerler seramik fayans, duvarları plastik boyalı olup, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimlerde yerler ve duvarların yarısı seramik fayans kaplıdır. Mutfak dolap ve tezgahları mevcuttur. Isınma ihtiyacı ferdi sistem kombi kalorifer ile sağlanmaktadır.
Daire ulaşımın rahat olması, ara katta yer alması ve güney cepheli olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.