Ulaşım: Değerlemeye konu gayrimenkul Yozgat İli, Medrese Mahallesi, Lise Caddesi, Abide İş Hanı No:12/208 adresinde kain 1. kat 336 bağımsız nolu dükkandır. Bina konut ve ticaret alanında yer almakta olup şehir merkezinde konumludur. Yozgat İl merkezinde bulunan bina iş merkezi ve apartman olarak kullanılmaktadır. Ticaretin ve yaya trafiğinin yoğun olduğu Lise Caddesi cepheli olan taşınmazın yakınında bankalar, postane, meydan, alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay olup yürüme mesafesindedir.
Özellikler: 7112.10 m2 alanlı 314 ada, 55 nolu parsel üzerinde, bitişik nizam konut ve ticaret amaçlı kullanılan Abide İş Merkezi olarak adlandırılan bina mevcuttur. Abide işhanı 3 zemin kat ve 11 normal kattan oluşmaktadır. Abide İş Merkezinin kuzeyi Lise Caddesi, güneyi Adnan Menderes Bulvarı, doğusu Çubuklu Sokak, batısı Kültür Sokaktır. Binanın Adnan Menderes Bulvarı ile aynı kotlu 3. zemin katında 1 salon, 77 dükkan, Çubuklu ve Kültür Sokak kotlu 2. zemin katında 103 dükkan, Lise Caddesi kotlu 1. zemin katında 98 dükkan, birinci katta 102 dükkan olmak üzere toplam 381 dükkan, 2. kattan 11. normal kata kadar normal katlarda toplam 28 daire, 39 dubleks daire toplam 448 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dış cephesi plastik boyalıdır. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir.
336 nolu dükkan Abide İş Merkezinin 1. katında pasaj içerisine cephelidir. Projesine göre brüt 23 m2 alanlıdır. 3,5 m cephe, 6,5 m derinliktedir. Projesine göre pasaj içerisinden dükkan girişi bulunurken pasaj koridoruna cephelidir. Dışardan yapılan gözlemlere göre komşu dükkanlar ile birleştirildiği, taşınmazın pasaj içerisinde bulunan girişinin kapatıldığı, ayrıca bitişiğinde ve pasaj içerisinde bulunan 334 , 335 , 343 , 344 , 345 ,346, 347 , 348 ve 349 nolu bağımsız bölümler ile birleştirilerek tek dükkan olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Sendika hizmet binası ve lokali olarak kullanılan iş yerinin girişi pasaj içerisindendir. Dış cephe doğrama ve kapısı alimünyum doğrama camekandır.