Taşınmaz No : QNB7635
Özellikler: 21438.07 m² yüzölçümüne sahip 1542 ada 37 parsel numaralı arsa üzerine inşa edilmiş olan Karat 34 sitesi 3 ofis, 3 residans olmak üzere 6 bloktan oluşmakta olup 28 dükkân 441 konut, 123 ofis bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu D blok onaylı mimari projesine göre 4 bodrum, zemin ve 12 normal kat olmak üzere toplam 17 katlı blok nizamda yapılmış yeni binadır. Projesine göre binanın 4. 3. 2. bodrum katında otopark ve depo alanları, 1. Bodrum katında konferans salonu, depo alanları, yönetim bölümü, mescid, 1. bodrum katta 2 adet dükkan, zemin katta 5 adet dükkan, 1. katta 6 adet ofis, 2. kattan 9. kata kadar (9. kat dahil) her katta 9 adet ofis, 10-11-12..katlarda 6 adet ofis olmak üzere toplam 103 bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana gayrimenkule giriş zemin kattan sağlanmaktadır. Bina girişi camlı alüminyum kapı, dış cephesi cam kaplı ve binada asansör, otopark, sitede fitnes, sauna, kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, kafe, restoran bulunmaktadır.
D Blok 85 no`lu bağımsız bölüm, binanın 9. normal katında, bina girişine göre ön-orta kısımda yer almaktadır. Projesinde ofis, mutfak ve wc hacimlerinden oluşmakta olup projesinde 86 m² alanlıdır. Mevcutta ise 2 ofis, mutfak nişi ve wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 88 m² alanlıdır. Taşınmaz ofis amaçlı kullanılmak üzere boştur.
B sınıfı enerji kimlik belgesi bulunmaktadır.
22/12/2020 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.
Not: Açık artırmayı kazanan teklifin %4 + KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.