Özellikler: 6 bb numaralı taşınmaz mesken vasıflıdır. Girişler 1. girişten sağlanmakta olup 1.katta yer almaktadır. 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve 2 banyo hacimlerinden oluşmakta olup 72 m2'dir. Mevcutta kız yurdun olarak kullanılan binanın apart dairesidir.
Ana gayrimenkule, 1981 yılında, 1.740,28 m2 yüzölçümü arsa üzerinde, ayık nizam, betonarme karkas yapı tarzında İnşa edilmiştir. Parsel üzerinde, projesine göre 2 blok bulunmakta iken, mahallinde B bloğun inşa edilmediği ve sadece A Bloğun yerinde mevcut olduğu görülmektedir. Güncel site özelliği taşımamaktadır. Rapor konusu taşınmazın yer aldığı A Blok sol yan ve ön cephesi ile 24.Sk.a; arka cephesi le Marmara Denizi yönüne bakar. Bloğun on cepheden ve bodrum kat seviyesinden iki ayrı girişi bulunmaktadır. Soldaki 1.Giriş, sağdaki ise 2.Ginştr. Tapu kayıtlarında giriş ismi yer almamakta olup, numarataj girişlerden bağımsız olarak yapılmıştır. mimari projesine göre, bodrum + zemin + 3.nomal kattan ibarettir. Bodrum katta sığınak, kömürlükler, kapıcı dairesi yer almaktadır. Zemin kattan itibaren katta 4 daireden, binada toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı ferforjedir. Bina giriş zemini, sahanlık ve merdiven basamakları dökme mozaiktir. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Bina asansörlü değildir. Isıtma soba ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Armutlu Tatil Köyü önünden Armutlu Merkez yönünde Zafer Cd. üzerinde devam edilir. Yaklaşık 400mt. sonra sol kolda Tavşantepe Camiinden 24.Sk.'a dönülür. 2.Sol yol aynı isimle devam ederek 25.okağa birleşir. Taşınmazın ana gayrimenkul A Blok, 24.Sk. üzerinde 2 nolu köşe konumlu parselde, 21 kapı numarası ile yer almaktadır. Muhitteki yapılaşma 3-4 kat civarında, 25-30 yıllıktır. Orta alt gelir grubuna hitap eden genelde yazlık olarak kullanılan bölgedir. Zafer Cd.nin ulaşım ve alışveriş olanaklarından faydalanır. Yakın çevresinde Göral Termal, Inlas Holding, Amodies Termal vb. tatil köyleri ve yazlık siteler bulunmaktadır. Alt yapı olanakları mevcuttur.