Özellikler: Gayrimenkul Yalova ili Armutlu ilçesi, Fıstıklı Köyü’nde yer alan ‘‘ZEYTİNLİK’’ ve ‘’AVLULU KARGİR EV VE BAHÇE’ niteliğinde, tapulu mülklerdir.
- 175 ada 2 parsel (Avlulu Ev ve Bahçe) : 546,34 m2
- 175 ada 3 parsel ( Zeytinlik) : 135,36 m2 175 ada 2 parsel üzerine alınmış yapı kayıt belgesi mevcuttur.
Toplam arsa yüzölçümü 681,7 m2 olup yapı alanı 930 m2’dir. Niteliği: TİCARİ’dir. 3 adet ticari bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri;
- 2-3 ve 5 katlı binalardan oluşmaktadır.
- Mutfak vardır. Mutfak birimi 120 kişi kapasiteli yemek üretme kabiliyetine sahiptir.
- 30 odadan oluşmaktadır.
- 120 yatak kapasitelidir.
- Odalar 5 kişilik- 4 kişilik- 3 kişilik ve 2 kişilik şeklindedir.
- Tüm odalar mutfak birimini de içeren stüdyo tarzında tasarlanmış olup 2'den 5'e kadar yatak kapasitelerine sahiptirler.
- Güncel fiyatları oda fiyatı 500 TL, kişi başı kalmalarda 350 TL’dir.
- Bahçede sondaj ve kuyu mevcuttur, sulama için kullanılmaktadır.
- Teras kat (roof) panoramik manzaralıdır ve restoran, meyhane, bar için uygun durumdadır.
Konum olarak ;
- Armutlu Fıstıklı iskelesinde, plaja 2. parselde yer almaktadır.
- Deniz otobüsü iskelesine 4 km mesafede, Osmangazi Köprüsü yolu ile İstanbul'a sadece 1,5 saat sürüş mesafesindedir.
- Denize ikinci parsel olmasına rağmen, son yapılan kadastro düzenlemenin devreye alınması ile kıyı çizgisi 10 metre çekileceği için deniz kenarı konumuna geçecektir. Kadastro çalışması uzun yıllar önce tamamlanmış olup uygulama için gün sayılmaktadır. En ön parsel haline geldiği zaman taşınmaz değer kazanacaktır.
- Yapımı tamamlanmakta olan TOGG fabrikası ile canlanan Gemlik Sanayi bölgesine yakınlığı ile dikkat çeken bölge, turistik olmasının yanı sıra, yakın zamanda tüm yıl oturum için de talep görmeye başlayacak bir alandadır.
- Motel olarak işletebilmenin yanı sıra, yakında bulunan üniversiteye yönelik yurt olarak da işletilebilme olanağı vardır.
- Yakın bir gelecekte termal sularının da bölgeye gelmesi ile turizm sezonu uzayacak ve alternatif turizm imkanları da devreye alınabilecektir.
- Tüm önde gelen seyahat rezervasyon sitelerinde aktif kaydı bulunan tesis, optimal doluluk ile hizmet vermektedir.