Özellikleri: 8. Blok 1. kat 9 numaralı bağımsız bölüm projesine göre brüt 100 m2 alanlı olup, konut vasfındadır. Konut projesine göre, antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binaya giriş cephesinden bakıldığında sağ arka cephede kalan, kuzey ve doğu cepheli dairedir. İnceleme işlemi dışarıdan yapıldığından iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Dairenin körfez ve Osmangazi Köprüsü manzaralı olduğu düşünülmektedir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 14.226,81 m2 yüz ölçümlü 137 ada 1 parsel üzerinde B.A.K. tarzda inşa edilmiş 8 bloktan parsele kuzeybatı cephesinden bakıldığında öndeki 2 binadan sol tarafta kalan bloktur. Taşınmazın bulunduğu 8. Blok, bodrum, zemin ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Bina girişi güney cepheden sağlanmaktadır. Toplam 4 kat ve 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Betonarme karkaslı, kiremit çatılı binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır.
Ulaşım: Taşınmaz, 75 Yıl Caddesinden Subaşı Mahallesi yönünde ilerleyince 72. Sokak üzerinde solda kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Subaşı Deprem Konutları, deprem sonrasında inşa edilmiş. toplamda 3000 konuttan oluşmaktadır. Bünyesinde, market, cami, okul, postane, belediye hizmet alanlarını bulundurmaktadır. Konut amaçlı üç, dört katlı ayrık nizam binalar olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Binaların bir kısmı yenilenmiş bir kısmı ise bakımsız durumdadır. Ulaşım minibüsler ile sağlanabilmekte olup güzergahları kasa yürüyüş mesafesindedir. İlçenin merkezi yerlerine uzak konumdadır.