Ulaşım:  Kocaeli-Yalova Karayolu üzerinde Saraycık Caddesi'ne doğru yukarı sapıldığuında sol cephede yer alan ve 2. sokak olan Karamürsel Caddesi üzerinde yer almaktadır. Altınova İlçesi: 2,5 km mesafededir. Gayrimenkul Kaytazdere girişinde Kocaeli istikametine giderken yolun sağ cephesinde kalan Saraycık Caddesi üzerinde konumludur. Saraycık Caddesine girildikten sonra yaklaşık 250 m. sonra sol cephede yer alan 2. sokak olan Karamürsel Caddesine girildikten sonra sol kolda yer alan gayrimenkule kolaylıkla ulaşılabilir.Gayrimenkul Karamürsel Caddesine cephelidir. Yalova Merkezine yaklaşık 22km. uzaklıkta konumludur.Yakın çevresinde Karamürsel Eğitim Merkezi Komutanlığı,Kaytazdere Belediyesi imarlı arsa vasıflı parseller ile müstakil konut kullanımlı taşınmazlar bulunmaktadır.

Özellikler: 113 ada 1 paarsel numaralı,2675,00 m2 yüzölçümüne sahip arsadır.Gayrimenkulün konumlanmış olduğu Kaytazdere Köyü Yalova- Kocaeli Karayolu üzerinde Kocaeli istikametine doğru yaklaşık 21. km.de karayolunun alt ve üst cephesinde konumlu bölgeyi kapsamaktadır.Parsel geometrik olarak düzgün dörtgen şeklindedir. Yüzey olarak engebesiz bir yapıya sahiptir. Ön / arka / yan cepheleri arasında yükseklik farkı yoktur. Sınırlarını belirleyici herhangi bir fiziksel unsur bulunmamaktadır.Karamürsel Caddesi'ne yaklaşık 41 m.cepheli olup Parsel derinliği 65 m.dir. Düz arazi yapısı mevcuttur. Taşınmaz 2 sokağa ve 1 adet caddeye üç cepheden cephelidir.İkiden fazla cephesi yol ile çevrilidir. Taşınmaza stabilize yoldan erişilmektedir. İkiden fazla cephesi yol ile çevrilidir.

Not: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kalmakta olup,Ayrık nizam,3 Kat, TAKS:0,25,KAKS:0,75 yapı şartlarına sahiptir. Gayrimenkulün yola terki bulunmamaktadır.