Özellikler: Konu taşınmaz Mimar Sinan Mahallesi, Selami Ali Efendi Caddesi, Derya Apartmanı, No: 15, Kat: 3, D: 15 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz 346,33 m² yüzölçümlü arsa üzerinde, 2 bodrum, zemin, 3 normal kattan oluşmak üzere toplam 6 katlı yapıdır. Bina girişi vaziyet planında işaretlenmemiş olup, projelerden konum/yön tespiti yapılmıştır. 2. Bodrum katta sığınak, kömürlük, kapıcı dairesi, 2 adet daire, 1. Bodrum katta bina girişi ve 3 adet daire, zemin kat ile 3. Normal katların her birinde 3'er adet daireden oluşmak üzere, tamamı daire nitelikli toplam 17 bağımsız bölüm mevcuttur. Binada asansör ve otopark imkânı bulunmamaktadır. Konu taşınmaz site içerisinde konumlanmamıştır.
3. normal katında, bina girişine göre ön cephede köşede konumludur. Projesinden farklı olarak girişin sağında bulunan 1 m² alanlı havalandırma boşluğu daire içerisine dahil edilmiş, s.odası, WC, banyo ve y.odası hacimlerinin iç ölçülerinde değişiklikler yapılmıştır. Taşınmaz projesine göre antre, hol, 3 oda, oturma odası, mutfak, banyo, WC ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmak üzere 3+1 tipte brüt 80 m² alanlıdır.
KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.