Ulaşım: Uşak Merkezi'nden 35k ilerlnerek Sivaslı ilçe merkezine ulaşılır. Sivaslı ilçe merkezindeki trafik ışıklarından sola Fevziçakmak caddesine dönülüp 400m ilerlenerek Atatürk meydanına ulaşılıp. Atatürk Meydanından Kuzeybatı cephesine Cumhuriyet caddesine dönülüp cadde 2km ilerlnerek ilçe mezarlığı 800m ilerlerek sola toprak yola dönülüp Toprak yol 2.5km ilerlenerek solda konumlu yola göre ikinci parselde konumlu "Tarla" vasıflı taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz Sivaslı ilçe Merkezi'ne yaklaşık 5km mesafededir. Değerleme konusu taşınmaz genellikle Bölge halkı tarafından tarımsal olarak kullanılan bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde Sivaslı ilçe mezarlığı, Sivaslı ilçe merkezi ve Eldeniz Köyü yer almaktadır. Sivaslı ilçesi ve Eldeniz Köyü'nün ekonomisi büyük oranda tarıma dayanmaktadır. Bölgede en çok tercih edilen ürünler arpa, buğday, nohut ve yem bitkileridir.
Özellikler: Söz konusu 150 Ada 9 Parsel, `Tarla’ yamuğa yakın formunda olup, tüm cepheleri komşu parsellere cephelidir. Tarla düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Değerleme konusu taşınmaz 13888,27 m2 alanlı tarla olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin derinliği ise yaklaşık 130 m'dir. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı dahilinde tarımsal alanda kaldığı ve plansız alanlar imar yönetmeliğine tabi olduğu, Sözkonusu gayrimenkul üzerine herhangi bir yapı yapılmak istendiğinde taşınmazın yerine yapılacak olan tespit ve il genelindeki
kurullardan çıkacak izne göre yapı alanı ile yüksekliğinin belirleneceği öğrenilmiştir.